Villa zu verkaufen in Los Montesinos, Alicante

Freistehende Häuser auf einer Ebene mit eigenem Pool.

Ein Wohnprojekt mit einer begrenzten Anzahl freistehender Häuser in der Urbanisation La Herrada in der Gemeinde Los Montesinos. Jedes Haus verfügt über drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, wobei sich sämtliche Räume auf einer Ebene befinden. Der großzügige Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet einen offenen, lichtdurchfluteten Raum mit großen Panoramafenstern und direktem Zugang zum Grundstück. Eines der Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer.

Die Wohnfläche der Häuser beträgt 99,7 m², die Grundstücke sind etwa 300 m² groß und verfügen jeweils über einen Pool mit den Maßen 6,5 × 3 m sowie einen Stellplatz für ein Fahrzeug.

Die Architektur zeichnet sich durch klare Geometrien, weiße Fassaden, Flachdächer und großzügige Verglasungen aus. Die offene Raumgestaltung schafft eine unmittelbare Verbindung zwischen Innenbereich und Grundstück. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und verstärken die visuelle Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Dieses architektonische Konzept ist optimal auf das mediterrane Klima und die Lebensweise an der Mittelmeerküste abgestimmt.

Die tragende Konstruktion besteht aus Stahlbeton. Die Außenwände aus Ziegelmauerwerk verfügen über eine Wärmedämmung, das Flachdach über eine 12 cm starke Wärmedämmung. Die Fassaden erhalten eine weiße dekorative Beschichtung. PVC-Fenster mit Doppelverglasung und Luftzwischenraum sind mit integrierten elektrischen Rollläden ausgestattet. Im Innen- und Außenbereich werden Keramikfliesen im Format 60 × 60 cm verlegt. Die 7 cm hohen Sockelleisten sind bündig in die Wandflächen integriert.

Die 2,20 m hohen Innentüren verfügen über eine glatte, weiß lackierte Oberfläche und Designgriffe aus Edelstahl. Einbauschränke mit Dreh- oder Schiebetüren sind mit Regalböden, Schubladen und Kleiderstangen ausgestattet. Die Wände erhalten eine glatte weiße Oberfläche in RAL 9010.

Die Küche wird vollständig möbliert übergeben, wobei die Farbe der Küchenmöbel und der Arbeitsplatte gewählt werden kann. Zur Ausstattung gehören eine 12 mm starke Silestone-Arbeitsplatte sowie integrierte Elektrogeräte: Kühl-Gefrierkombination, Backofen, Mikrowelle, Geschirrspüler, Waschmaschine und Induktionskochfeld mit integriertem Dunstabzug.

Die Badezimmer sind mit Badmöbeln, Spiegeln mit integrierter Beleuchtung, wandhängenden WCs, Duschwannen und verchromten Armaturen ausgestattet. Die verstärkte Eingangstür verfügt über ein Sicherheitsschloss. Heizung und Kühlung erfolgen über eine Klimaanlage mit Luftkanälen und Wärmepumpe. In den Badezimmern sind eine elektrische Fußbodenheizung und die Vorinstallation für elektrische Handtuchheizkörper vorgesehen. Wohnbereich und Schlafzimmer verfügen über LED-Beleuchtung.

Zur weiteren Ausstattung gehören Außen- und Gartenbeleuchtung, eine Video-Gegensprechanlage sowie eine Arbeitsfläche im Außenbereich mit Spüle und Wasserhahn.

La Herrada ist eine ruhige Wohngegend mit guter Anbindung sowohl an die umliegenden Naturräume als auch an die Infrastruktur im Süden der Costa Blanca. Die für ihre charakteristische rosa Wasserfärbung bekannte Laguna Rosa de Torrevieja liegt etwa 3 km entfernt. In der Nähe befindet sich außerdem die Laguna Salada de La Mata, umgeben von Natur- und Grünflächen mit Wegen zum Spazierengehen, Wandern und Radfahren.

Geschäfte für den täglichen Bedarf sind bequem zu Fuß erreichbar. Torrevieja, das umfangreiche Dienstleistungsangebot der Region und die weitläufigen Sandstrände von La Mata sind mit dem Auto in etwa 20 Minuten erreichbar.