Wohnung zu verkaufen in Morro Jable, Pájara, Fuerteventura

Heute präsentieren wir Ihnen eine elegante Erdgeschosswohnung in einer ruhigen Gegend nahe Schulen: Ein Raum mit eigenem Charakter, in dem die Kreativität des Eigentümers sich in einer sorgfältigen Dekoration und ausgewählten, liebevoll gestalteten Oberflächen widerspiegelt.

Das Interieur kombiniert die Wärme von Holz mit raffinierten dunklen Farbtönen und goldenen Details. Das großzügige, cognacfarbene Sofa, der Tisch mit dekorativen Reliefs, die strukturierten Wände und die schwarze Küche mit Marmoroptik-Details schaffen eine gemütliche und harmonische Atmosphäre. Der Eigentümer hat viel Zeit und Leidenschaft in Materialien, Beleuchtung und Möbel gesteckt und jedem Raum eine besondere Persönlichkeit verliehen.

Die Aufteilung umfasst ein Wohnzimmer mit Essbereich, eine ausgestattete Küche, zwei Schlafzimmer – eines mit offenem Zugang und das andere unabhängig und abgeschlossen – sowie zwei Bäder mit Dusche. Abgerundet wird die Immobilie durch eine Garage mit Platz für zwei Autos.

Fenster befinden sich im Wohnzimmer und in der Küche und sind mit Scheiben ausgestattet, die tagsüber Privatsphäre bieten. Die Schlafzimmer und Bäder haben keine Fenster; um die Luftzirkulation zu verbessern, wurde ein mechanisches Belüftungssystem installiert, das den Komfort der Innenräume steigert.

Derzeit ist die Immobilie als Gewerbefläche klassifiziert und wird von den Eigentümern als Wohnraum genutzt. Laut den vom Eigentümer bereitgestellten Informationen kann sie mit dieser Klassifizierung gekauft und genutzt werden und anschließend an einen Käufer verkauft werden, der sich der Situation bewusst ist und sie akzeptiert. Diese Eigenschaft beeinflusst die Preisgestaltung.

Für diejenigen, die eine Nutzungsänderung zu Wohnzwecken bevorzugen, liegt bereits ein vom Eigentümer vorbereitetes und eingereichtes Projekt sowie die entsprechende Dokumentation vor. Nach den erhaltenen Informationen würde diese Option eine Verkaufsbeschränkung von 15 Jahren mit sich bringen, deren konkrete Bedingungen vor dem Kauf mit der Dokumentation geprüft werden.

Kleine Reparaturen an Sockelleisten und einigen Abschlüssen stehen noch aus. Die Koordination dieser Arbeiten ist möglich, nachdem die Arbeiten und deren Kosten zuvor vereinbart wurden.

Die Immobilie ist ab sofort zum Verkauf verfügbar und derzeit von den Eigentümern bewohnt. Besichtigungen sind nach vorheriger Terminvereinbarung möglich und die Übergabezeiten werden während der Verhandlungen festgelegt.