Villa zu verkaufen in Puerto de la Cruz, Tenerife

Entdecken Sie dieses charmante, freistehende Chalet auf einer Ebene in der begehrten Urbanisation San Nicolás. Die besonders komfortable und barrierearme Immobilie besticht durch ihre außergewöhnliche Helligkeit, viel Privatsphäre und einen gepflegten, klassisch-eleganten Stil. Das Haus befindet sich in einem sehr guten Zustand und ist sofort bezugsfertig.

Das Anwesen liegt auf einem 440 m² großen Grundstück und bietet attraktive Außenbereiche, die dank des milden Klimas Teneriffas das ganze Jahr über genutzt werden können. Ein Garten mit Naturrasen umgibt das Haus und schafft eine ruhige, private Atmosphäre. Ein wunderschöner Orangenbaum verleiht dem Garten einen besonderen mediterranen Charme. Großzügige Steinterrassen, eine überdachte Veranda sowie ausfahrbare Markisen bieten ideale Voraussetzungen zum Entspannen, Essen im Freien oder für gesellige Stunden mit Familie und Freunden.

Das Haus verfügt über ca. 100 m² bebaute Fläche und verbindet klassische Eleganz mit einer behaglichen Wohnatmosphäre. Parkettböden, weiß lackierte Schreinerarbeiten und hohe Decken mit dekorativen Stuckelementen unterstreichen den besonderen Charakter der Immobilie.

Die Raumaufteilung ist komfortabel und funktional:

Wohn- und Esszimmer: großzügig und lichtdurchflutet, mit zwei harmonisch voneinander abgegrenzten Wohnbereichen. Ein eleganter klassischer Kamin und maßgefertigte Einbauregale verleihen dem Raum zusätzlichen Charakter.

Separate Küche: im rustikalen Stil mit attraktiven sichtbaren Holzbalken, viel Stauraum und direktem Zugang zum Außenbereich.

Hauptschlafzimmer: geräumig und sehr hell, mit einem charakteristischen Rundbogenfenster, großen Einbauschränken und eigenem Bad en suite.

Zweites Schlafzimmer: großzügiges Zimmer, das derzeit zusätzlich über einen Arbeitsbereich verfügt.

Drittes Schlafzimmer: wird momentan als Bibliothek und Arbeitszimmer mit maßgefertigten Regalen genutzt, kann jedoch problemlos wieder als Schlafzimmer eingerichtet werden.

Bad en suite: ausgestattet mit Doppelwaschtisch und Badewanne.

Zweites Badezimmer: voll ausgestattet mit Dusche.

Separater Hauswirtschaftsraum: praktischer Wasch- und Wirtschaftsbereich mit Einbauschränken und dekorativen Lamellentüren.

Privater Stellplatz: Parkmöglichkeit innerhalb des Grundstücks mit Zufahrt durch ein automatisches Tor.

Das Haus wurde im Jahr 2004 vollständig renoviert und seitdem sorgfältig gepflegt.

Die Lage verbindet die Ruhe einer etablierten und beliebten Wohngegend mit einer hervorragenden Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens. Die Autobahnanbindung befindet sich in unmittelbarer Nähe, ohne die ruhige Wohnatmosphäre der Immobilie zu beeinträchtigen.

Das Einkaufszentrum La Villa ist mit dem Auto in nur etwa fünf Minuten erreichbar. In der Umgebung befinden sich zudem zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie Mercadona, Lidl und HiperDino sowie Cafés und Restaurants.

Die Bushaltestelle am Kreisverkehr San Nicolás ist in etwa fünf Minuten zu Fuß erreichbar. Von der Urbanisation bestehen außerdem sehr gute Verbindungen sowohl nach Puerto de la Cruz als auch nach La Orotava.

Eine ideale Immobilie für alle, die komfortables Wohnen auf einer Ebene mit großzügigen Außenbereichen, viel Privatsphäre und einer ausgezeichneten Lage im Norden Teneriffas verbinden möchten.

### Eckdaten

Freistehendes Haus / Chalet
100 m² bebaute Fläche
ca. 90 m² Wohn-/Nutzfläche
440 m² Grundstück
3 Schlafzimmer
2 Badezimmer
Privater Stellplatz im Preis inbegriffen
Gebrauchtimmobilie in gutem Zustand
Baujahr 1977
Komplett renoviert im Jahr 2004
Keine Heizung