Bauplatz zu verkaufen in Marbella, Málaga

In der prestigeträchtigen Gegend von Nagüeles, direkt an Marbellas Goldener Meile und an die Sierra Blanca angrenzend, stellt dieses fantastische, nach Süden ausgerichtete Wohngrundstück eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit dar. Umgeben von hochwertigen Luxusvillen in einer ruhigen, etablierten Wohngegend bietet das Grundstück die perfekte Balance zwischen Privatsphäre, Exklusivität und der Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen der Stadt.

Seine ideale Südausrichtung gewährleistet den ganzen Tag über ein Maximum an natürlichem Licht und macht es zur perfekten Grundlage für die Planung einer modernen High-End-Villa, die auf das Leben im Freien und den Genuss des mediterranen Klimas ausgerichtet ist.

Als konsolidiertes Bauland gemäß der Bauordnung UE-4 eingestuft (Mindestgrundstücksgröße 1.000 m² und Bebaubarkeitskoeffizient 26 %), ermöglicht das Grundstück die Entwicklung einer unabhängigen Luxusresidenz, die auf die heutige Nachfrage des High-End-Marktes zugeschnitten ist. Darüber hinaus bietet das Grundstück Entwicklern und Investoren einen erheblichen Mehrwert: Es besteht die Möglichkeit, das angrenzende Grundstück mit ähnlichen Eigenschaften zu erwerben, wodurch sich die Projektmöglichkeiten deutlich erweitern – etwa für den Bau eines großzügigen privaten Anwesens oder einer exklusiven Anlage mit zwei bis drei unabhängigen Villen (vorbehaltlich der städtebaulichen Vorschriften und der erforderlichen Genehmigungen).

Nur wenige Minuten von renommierten internationalen Schulen, erstklassigen Restaurants, den Stränden, dem Zentrum von Marbella sowie den legendären Resorts Puente Romano und Marbella Club entfernt, vereint dieses Grundstück die ideale Lage, Ausrichtung und städtebaulichen Voraussetzungen für die Umsetzung eines erstklassigen Wohnprojekts an einer der begehrtesten Adressen an der Costa del Sol.