Villa zu verkaufen in Sotogrande Alto, San Roque, Cádiz

Diese elegante Villa befindet sich in der prestigeträchtigen Lage von Sotogrande Alto, in der äußerst begehrten Zone G, unweit des SO/ Sotogrande Hotels und des Almenara Golf Clubs. Auf einem außergewöhnlichen Doppelgrundstück von ca. 5.400 m² gelegen, bietet die erhöhte Position ein Höchstmaß an Privatsphäre sowie einen beeindruckenden Panoramablick auf das Meer, die Berge und die umliegende Landschaft.

Die Immobilie wurde sowohl innen als auch außen umfassend renoviert, wobei die letzten Modernisierungen 2025 abgeschlossen wurden. Dabei verbindet sie zeitlose architektonische Elemente mit modernem Wohnkomfort und hochwertigen Ausstattungen. Auf rund 554 m² bebauter Fläche erwarten Sie großzügige Innenräume, hohe Decken und helle, ausgewogen proportionierte Wohnbereiche, die sowohl für das Familienleben als auch für gesellige Abende hervorragend geeignet sind.

Die großzügigen Wohnbereiche vermitteln eine warme und einladende Atmosphäre und verfügen über zwei Kamine, eine integrierte Bar sowie große Fenster, die von beiden Etagen einen spektakulären Ausblick ermöglichen. Die maßgefertigte Küche wurde mit neuen Geräten und individuell angefertigten Einbauten ausgestattet. Neue Türen und Fenster im gesamten Haus verbessern zudem die Energieeffizienz und unterstreichen den modernen Charakter der Immobilie.

Das Raumangebot umfasst drei großzügige Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad sowie einen zusätzlichen, vielseitig nutzbaren Raum, der als Schlafzimmer, Büro, Spielzimmer oder Lounge verwendet werden kann. Eine separate Bibliothek bietet weitere Flexibilität und lässt sich problemlos in ein zusätzliches Schlafzimmer oder einen Arbeitsbereich umwandeln. Die Hauptsuite verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank und bietet einen ruhigen Blick auf die umliegende Landschaft.

Für ganzjährigen Wohnkomfort sorgen eine Fußbodenheizung, die auch auf Fußbodenkühlung umgerüstet werden kann, sowie individuelle Klimaanlagen. Zu den praktischen Nebenräumen gehören ein Hauswirtschaftsraum, ein Technikraum, ein Gartenraum, mehrere Abstellflächen und ein klimatisierter Weinraum mit kontrollierter Temperatur.

Im Außenbereich umgeben gepflegte, etablierte Gärten die verschiedenen Terrassen, die so angelegt wurden, dass sie zu unterschiedlichen Tageszeiten jeweils besondere Ausblicke und Perspektiven bieten. Die vordere Terrasse eröffnet beeindruckende Blicke auf das Meer und die Berge, während der großzügige private Innenhof auf der Rückseite auf ein Waldgebiet blickt und ein Höchstmaß an Ruhe und Privatsphäre bietet.

Zur weiteren Ausstattung gehören ein Swimmingpool, zwei Garagen sowie eine separate Garage für einen Golfbuggy, die mit neuen Hörmann-Toren ausgestattet wurde. Ein elektrisches Eingangstor vervollständigt das Anwesen und sorgt für zusätzlichen Komfort und Privatsphäre.