Finca/Landgut zu verkaufen in Raiguero de Bonanza, Orihuela, Alicante

Fantastische Gelegenheit! Finca mit 12.441 m² in Raiguero de Bonanza, einem Ortsteil von Orihuela (Alicante), nur 2 km von dieser Stadt entfernt. Die Finca liegt am Fuß der Sierra de Orihuela in einem nicht überschwemmungsgefährdeten Gebiet und bietet herrliche Ausblicke auf die Vega del Segura und die umliegenden Berge.

Die Finca umfasst:
- 3.488 m² städtisches Wohnbauland im Ortskern des Ortsteils, bebaubar mit zwei Stockwerken plus Keller und Dachgeschoss, mit einer zulässigen Grundstücksausnutzung von 100 % für den Bau von Reihenhäusern und 40 % für den Bau freistehender Häuser. Die bebaubaren Grundstücke sind nach Süden ausgerichtet. Es können 30 Reihenhäuser errichtet werden, jeweils auf einem Grundstück mit 6 Metern Frontbreite und etwa 18 Metern Tiefe.
- 1.133 m² städtisches Land, das für Verkehrswege vorgesehen ist.
- 7.451 m² ländliches Grundstück, das an den Ortskern des Ortsteils grenzt und über asphaltierte Straßen, Kanalisation, Trinkwasser, Strom und Telefonanschluss verfügt. Im beratenden Dokument zum Entwurf des neuen Allgemeinen Stadtentwicklungsplans von Orihuela ist ein «Vorschlag zur Erweiterung des städtischen Gebiets» in Rincón de Bonanza festgehalten, der dieses ländliche Grundstück der Finca betrifft.
- 369 m² städtisches Wohnbauland, das als Enklave im ländlichen Grundstück liegt und von einem schönen Haus mit 431 m² bebauter Fläche eingenommen wird. Das Haus verfügt über sieben Schlafzimmer, zwei Wohnzimmer, zwei Aussichtsbalkone, eine Küche, ein Badezimmer, einen Innenhof, einen Abstellraum und eine Kapelle.
- Infrastruktur (Brunnen, 2 Wasserbecken usw.). Nutzungsrecht für 10.000 m³ Wasser pro Jahr aus dem Brunnen zur Bewässerung der gesamten Finca.

Die Finca ist vollständig von Reihenhäusern und freistehenden Häusern umgeben, die sowohl auf städtischem als auch auf ländlichem Grund errichtet wurden. El Raiguero de Bonanza ist ein Ortsteil von Orihuela mit etwa 1.400 Einwohnern, verfügt jedoch über alle erforderlichen Dienstleistungen wie Supermärkte, Schulen, Friseursalons, Banken, Cafés, eine Kirche, eine Apotheke, ein medizinisches Zentrum und öffentliche Verkehrsmittel.

Die Finca liegt nur 2 km von der Stadt Orihuela, 20 km von der Provinzhauptstadt Murcia, 30 km von den Stränden von Orihuela Costa, Torrevieja und Guardamar sowie 60 km vom internationalen Flughafen Alicante entfernt, von dem aus regelmäßige Flüge in ganz Europa verkehren.

Diese Finca stellt eine mögliche Investition dar für:
- Projektentwickler und Bauunternehmer.
- Landhotel.
- Veranstaltungssaal.
- Campingplatz.
- Usw.