Haus zu verkaufen in Elviria - Cabopino, Marbella, Málaga

Entdecken Sie das Privileg, in Artola Alta zu leben, einem der exklusivsten und gefragtesten Wohngebiete im Osten Marbellas. Diese prachtvolle Immobilie mit 152 m² bebauter Fläche und 137 m² Terrassen bietet die perfekte Verbindung aus Ruhe, Privatsphäre und strategischer Lage: Nur 15 Gehminuten von den idyllischen Naturdünen von Artola und dem lebhaften Yachthafen von Cabopino entfernt, der für seine familienfreundliche Atmosphäre und hervorragende Gastronomie bekannt ist. Darüber hinaus liegt sie nur 3 Autominuten vom Cabopino Golf Club, 5 Minuten von Elviria, 15 Minuten vom Zentrum Marbellas, 20 Minuten von Puerto Banús und 20 Minuten vom Flughafen Málaga entfernt.

Die exklusive Wohnanlage zeichnet sich durch ihre ruhige Lage aus und verfügt über einen Gemeinschaftspool inmitten gepflegter Außenanlagen direkt am Golfplatz.

Das wahre Herzstück dieses Hauses ist sein spektakuläres, vollständig renoviertes Sonnendeck. Es wurde für Menschen gestaltet, die die schönen Dinge des Lebens zu schätzen wissen, und verfügt über eine bioklimatische Pergola, einen Grillbereich mit direktem Blick auf den Golfplatz sowie brandneue, hochwertige Ess- und Sitzmöbel im skandinavischen Stil.

Dieser erhabene Bereich lädt zusammen mit den übrigen 137 m² Außenflächen zu Mahlzeiten unter freiem Himmel und unvergesslichen Abenden unter dem Himmel Marbellas ein, mit Meer und Bergen als Kulisse.

Die Immobilie wurde vollständig neu gestrichen und verfügt auf den Hauptetagen über elegante Marmorböden. Sie erstreckt sich über 4 perfekt optimierte Ebenen:

•Eingangsebene: Verfügt über eine private Garage und einen Technikbereich mit einer zentralen Warm-/Kaltklimaanlage mit unabhängigen Steuerungen für jede Etage, die maximalen thermischen Komfort gewährleistet.

•Hauptebene: Bietet ein Gäste-WC, eine separate Küche mit Bosch-Geräten und einer praktischen Durchreiche zum Essbereich sowie ein helles Wohnzimmer mit einem gemütlichen Kamin. Der Wohnbereich öffnet sich direkt zu einer überdachten Terrasse mit Blick auf den Golfplatz und einen privaten Innenhof.

•Erste Etage (Schlafbereich): Beherbergt 2 große Schlafzimmer, beide mit eigenen Badezimmern. Ein Schlafzimmer ist zur Straße ausgerichtet, während das andere den Golfplatz überblickt und direkten Zugang zum darüberliegenden Sonnendeck bietet.

•Unteres Erdgeschoss (Mehrzweckbereich): Ein großer Unterhaltungsbereich mit 2 Schlafzimmern, die durch Fenster mit natürlichem Licht versorgt werden, einem vollständigen Badezimmer mit Dusche sowie einem sehr geräumigen Mehrzweckbereich, der ganz nach Ihren Bedürfnissen problemlos in einen privaten Fitnessraum, ein Heimkino, einen Abstellraum oder ein großes zusätzliches Schlafzimmer umgewandelt werden kann.

Diese Immobilie stellt eine einzigartige Gelegenheit in idealer Lage dar und eignet sich sowohl als dauerhafter Wohnsitz als auch als erstklassiges Feriendomizil, um Ihren Urlaub an der Costa del Sol zu genießen. Da bereits eine Touristenlizenz vorhanden ist, bietet sie außerdem eine hervorragende Investitionsmöglichkeit mit hohem Mietrenditepotenzial ab dem ersten Tag.