Villa zu verkaufen in Benissa, Alicante

Villa zu verkaufen in La Fustera, Benissa, gelegen in einer ruhigen Wohngegend, nur 1,2 km vom exklusiven Strand von La Fustera und ganz in der Nähe aller notwendigen Dienstleistungen wie Supermarkt, Restaurants und Bushaltestelle. Die Immobilie genießt eine ausgezeichnete Südausrichtung, die den ganzen Tag über Sonne bietet, sowie eine besonders ruhige Umgebung, da sie sich in einer Sackgasse befindet. Von ihrem Solarium aus hat man einen angenehmen, freien Blick und schöne Meerblicke.

Die Villa steht auf einem Grundstück von 816 m² und hat eine gesamte bebaute Fläche von 118 m², die hauptsächlich auf einer Etage verteilt ist, was sie zu einem komfortablen und funktionalen Zuhause macht. Die Hauptetage verfügt über einen Eingangsbereich, 1 Badezimmer mit Dusche und 3 Schlafzimmer (8 m² + 9 m² mit Einbauschrank) sowie das Hauptschlafzimmer (12 m²) mit Einbauschrank und 1 Badezimmer ensuite. Neben letzterem finden wir einen zusätzlichen Raum (7 m²), der derzeit als Ankleidezimmer genutzt wird und ebenfalls mit einem Einbauschrank ausgestattet ist, der leicht in ein viertes Schlafzimmer, ein Büro oder einen Nebenraum umgewandelt werden kann.

Der Wohnbereich besteht aus einer geräumigen Küche mit Essbereich (20 m²), die über zwei direkte Zugänge nach außen verfügt und mit einem großzügigen Wohn-Esszimmer (35 m²) verbunden ist. Dieser angenehme Raum zeichnet sich durch seine doppelte Raumhöhe und dekorativen Balken aus, die dem Innenraum Charakter und Persönlichkeit verleihen. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine verglaste Veranda (8 m²), die mit der Außenterrasse (+100 m²) verbunden ist, die von einem rechteckigen Pool von 8 x 4 Metern geprägt wird. Ein Raum mit vielen Möglichkeiten, um einen attraktiven Außenbereich zu schaffen, in dem man das ausgezeichnete Klima der Costa Blanca praktisch das ganze Jahr über genießen kann.

Von der Veranda aus gelangt man über eine äußere Metalltreppe zu einem Panoramasolarium (8 m²), von dem aus man schöne Meeresblicke hat, sowie zu einem geräumigen Abstellbereich. Die Immobilie verfügt zudem über einen geräumigen Keller, der in zwei Bereiche unterteilt ist. Der erste Bereich (+12 m²) mit einer Höhe von 1,95 Metern kommuniziert mit einem zweiten Bereich (+40 m²) mit 1,65 Metern Höhe, der derzeit als Technikraum für den Pool und Abstellraum genutzt wird. Es handelt sich um einen gut belüfteten Raum, der interessante Möglichkeiten zur Lagerung bietet und, falls erforderlich, kleine Fenster integrieren könnte, um die Belüftung und das Tageslicht zu verbessern.

Ursprünglich in den 80er Jahren erbaut und im Laufe der Zeit teilweise renoviert, benötigt die Villa derzeit eine umfassende Modernisierung. Genau aus diesem Grund stellt sie eine interessante Gelegenheit für diejenigen dar, die ein Zuhause nach ihren Wünschen renovieren und personalisieren möchten, indem sie ihre Lage, Ausrichtung, Verteilung und großzügigen Außenbereiche nutzen.

Im Außenbereich finden wir zudem eine großzügige Parkfläche mit Platz für mehrere Fahrzeuge und eine Pergola (+22 m²), die leicht in eine geschlossene Garage umgewandelt werden könnte. Der Garten wurde so konzipiert, dass er sehr wenig Pflege benötigt. Ein großer Teil des Grundstücks, über 200 m², ist mit Beton überzogen und umfasst verschiedene runde Beete, die eine ausgezeichnete Grundlage für die Neugestaltung des Außenbereichs und die Schaffung neuer Gartenflächen, Terrassen oder Ruhebereiche bieten.

Kurz gesagt, eine Villa mit Charakter und großem Potenzial, gelegen in einer der begehrtesten Wohngegenden an der Küste von Benissa. Ihre Südausrichtung, die Ruhe ihrer Umgebung, die Nähe zum Strand von La Fustera, ihre großzügigen Außenflächen und die Meerblicke vom Solarium machen diese Immobilie zu einer ausgezeichneten Gelegenheit, ein attraktives Renovierungsprojekt zu entwickeln und sie in eine wunderschöne Residenz an der Costa Blanca zu verwandeln.