Villa zu verkaufen in Marbella, Málaga

Neu gebaute Villa in Nagüeles mit privatem Pool und Aufzug

Zeitgenössische Villa, 2026 fertiggestellt, in Nagüeles, Marbella, auf einem 1.102 m² großen Grundstück mit Südausrichtung. Die offenen Räume, die Verbindung zum Garten und die großzügigen Terrassen bieten ein Wohnkonzept, das sich sowohl für das Familienleben als auch für den Empfang von Gästen eignet.

Der Verkaufspreis beträgt 4.285.000 €, ohne Möbel. Die Immobilie kann auch vollständig möbliert zum Gesamtpreis von 4.485.000 € erworben werden.

Das Haus erstreckt sich über drei Etagen, die durch eine Treppe und einen Innenaufzug miteinander verbunden sind. Außerdem gibt es eine über eine Treppe erreichbare Dachterrasse.

Im Erdgeschoss führt eine Eingangshalle mit doppelter Deckenhöhe in einen offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich von mehr als 62 m². Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und verbinden den Innenbereich direkt mit den Veranden und dem Garten, sodass die wichtigsten Wohnräume nach draußen erweitert werden.

Die Küche ist mit einer zentralen Kochinsel mit Tresen, Arbeitsplatten und Verkleidungen von Porcelanosa ausgestattet und voll ausgestattet. Ihre Verbindung zum Essbereich und zu den Terrassen erleichtert den Alltag und gemeinsame Mahlzeiten mit Familie und Freunden.

Auf dieser Etage befinden sich außerdem ein Schlafzimmer mit Ankleidezimmer, eigenem Bad und direktem Zugang zur Veranda – eine besonders praktische Aufteilung für Gäste oder als Rückzugsbereich auf derselben Ebene wie die Hauptwohnräume. Ein Gäste-WC vervollständigt das Erdgeschoss.

Im ersten Obergeschoss liegen drei Schlafzimmer, alle mit eigenem Bad und Zugang zu Terrassen. Die Master-Suite verfügt über ein großzügiges separates Ankleidezimmer und ein Bad mit Doppelwaschtisch, Dusche und freistehender Badewanne. Die beiden weiteren Schlafzimmer sind mit Einbauschränken ausgestattet und bieten Zugang zu einer großen Terrasse an der Vorderseite.

Das Untergeschoss bietet einen zusätzlichen, als Schlafzimmer eingerichteten Raum, ein Bad mit Dusche und ein separates WC. Außerdem gibt es einen großzügigen Mehrzweckbereich, der sich als Fitnessraum, privates Kino oder Spielzimmer nutzen lässt, sowie eine separate Waschküche und einen Technikraum.

Die private Garage ist über eine Rampe zugänglich, bietet Platz für zwei Fahrzeuge und ist direkt mit dem Haus verbunden. Vor dem Haus befindet sich auf dem Grundstück ein großzügiger Außenparkplatz, auf dem mindestens fünf weitere Fahrzeuge abgestellt werden können – besonders praktisch, wenn Gäste empfangen werden.

Der Garten vereint Rasenflächen, einen privaten Pool und gestaltete Pflanzbeete. Die beiden Hauptveranden bieten zusammen mehr als 71 m² Fläche und Platz für einen Essbereich im Freien sowie verschiedene überdachte Sitzbereiche. Die Terrassen der oberen Etagen ergänzen die Außenbereiche, während die Dachterrasse Meerblick bietet und sich als Sonnen- und Ruhebereich gestalten lässt.

Zu den Ausstattungsmerkmalen zählen Naturtravertin, großformatige Feinsteinzeugböden von Porcelanosa, Glasgeländer und integrierte Beleuchtung. Neutrale Farbtöne und Holzakzente verleihen der zeitgenössischen Architektur Wärme.

Die Villa verfügt über eine Klimaanlage mit Kalt- und Warmluftverteilung über Kanäle, elektrische Fußbodenheizung in den Bädern, Doppelverglasung und elektrische Rollläden in den Schlafzimmern. Zudem gibt es eine gepanzerte Eingangstür, eine Alarmanlage, eine Video-Gegensprechanlage und eine Grundstückseinfriedung.

Nagüeles ist ein etabliertes, von Bäumen gesäumtes Wohnviertel in der Nähe der Goldenen Meile von Marbella. In der Umgebung befinden sich der Park von Nagüeles, die Zugänge zum Naturgebiet Sierra Blanca und der Sekundarschulstandort der Swans International School. Dank der Lage sind die Strände, die Restaurants von Puente Romano und die Einrichtungen der Goldenen Meile ebenso bequem mit dem Auto erreichbar wie das Zentrum von Marbella und Puerto Banús.

Eine bezugsfertige Villa mit Aufzug, großzügigen Außenbereichen und vielseitiger Raumaufteilung – ideal, um Marbella ganzjährig oder als Zweitwohnsitz zu genießen.