Villa zu verkaufen in Madrid Stadt, Madrid

Exklusive Doppelhaushälfte zum Verkauf in Puerta de Hierro, Madrid, gelegen in einer etablierten Wohngegend mit anerkannter Wohnqualität.

Das Anwesen hat eine Fläche von ca. 446,14 m² und umfasst 5 Schlafzimmer, 4 Badezimmer und ein Gäste-WC. Es zeichnet sich durch großzügige Innenräume, hohe Decken und eine Raumaufteilung aus, die für maximales Raumgefühl, fließende Übergänge zwischen den Räumen und optimale Lichtverhältnisse sorgt.

Zu den Hauptattraktionen zählen der Vorder- und Hintergarten, der Swimmingpool, die offene Terrasse im zweiten Stock und eine große, barrierefreie Dachterrasse mit Panoramablick auf die Sierra und den Westen Madrids. Die nach Nachmittagssonne ausgerichtete Dachterrasse verfügt über eine Pergola und bietet je nach Projektanforderungen die Möglichkeit, einen Außenpool oder einen Whirlpool zu errichten.

Das Objekt befindet sich derzeit im Bau und ist zu ca. 60 % fertiggestellt. Für bestimmte Ausstattungsdetails, darunter Badezimmer, Küche und Schränke, sowie für einige Elemente der Inneneinrichtung wie Beleuchtung und Wandfarben, sind individuelle Anpassungen möglich. Die beschriebenen Merkmale, Oberflächen, Grundrisse, Anpassungsmöglichkeiten und Elemente unterliegen der technischen Dokumentation und dem endgültigen Baufortschritt.

Das Anwesen verfügt über eine Garage mit vier Stellplätzen, zwei im Innenbereich und zwei im Außenbereich, sowie über Gärten, einen Swimmingpool, eine Pergola, eine offene Terrasse und ein begehbares Dach – Elemente, die zum Mehrwert des Gesamtobjekts beitragen.

Der Verkaufspreis beträgt 2.300.000 € zzgl. MwSt.

Das Projekt sieht die Möglichkeit vor, das Haus durch den Anbau eines Kellergeschosses zu erweitern, wodurch sich laut den vorliegenden Informationen eine Fläche von 568,53 m² ergibt. Diese Möglichkeit steht unter dem Vorbehalt der technischen und städtebaulichen Machbarkeit sowie gegebenenfalls der Erteilung der entsprechenden Genehmigungen.

Die Auslieferung ist für Juni/Juli 2027 geplant.