Villa zu verkaufen in Boadilla del Monte, Madrid

Mit 1.000 m² Wohnfläche auf einem spektakulären (teilbaren) Grundstück von 7.040 m² besticht die Immobilie durch ihre großzügigen Dimensionen, ihre privilegierte Lage und insbesondere durch das hohe Maß an Privatsphäre und die Aussicht, die sie bietet.

Die robuste Außenarchitektur vermittelt sofort eine starke Präsenz und Persönlichkeit. Fassade und Dach sind mit Naturstein und Schiefer verkleidet – Materialien, die Eleganz, Solidität und Charakter verleihen.

Der Zugang erfolgt über eine imposante Veranda, die zu einer geräumigen Eingangshalle führt, in der eine majestätische Marmortreppe das Haus gliedert.

Das Erdgeschoss ist so gestaltet, dass es großzügige, zum Garten hin offene Bereiche bietet. Es verfügt über ein geräumiges Wohn-Esszimmer mit direktem Zugang zur Küche sowie über verschiedene Aufenthaltsräume, die die Schaffung separater Bereiche ermöglichen.

Eines der Wohnzimmer bietet direkten Zugang zum Garten, ein anderes verfügt über einen gemütlichen Kamin. Die Eingangshalle führt außerdem in ein geräumiges Doppelwohnzimmer, das ebenfalls mit einem Kamin und Zugang ins Freie ausgestattet ist.

Dieser Bereich wird durch ein prächtiges Büro-Bibliotheksgebäude vervollständigt, das großzügig dimensioniert ist und mit zahlreichen Schränken ausgestattet ist. Es eignet sich ideal sowohl zum Arbeiten als auch zur Einrichtung einer privaten Bibliothek oder eines Lernbereichs.

Die Hauptwohnräume verfügen über große Fenster, die die Räume mit Tageslicht durchfluten und einen schönen Blick in den Garten bieten. Auf dieser Etage befindet sich außerdem eine Gästetoilette.

Auf dieser Etage befindet sich außerdem ein geräumiges Schlafzimmer mit eigenem Bad und Ankleidezimmer sowie ein separater Bereich für Service und Wäsche.

Eine spektakuläre Wendeltreppe verbindet das Ober- und Untergeschoss. Die großzügige Raumaufteilung ermöglicht zudem die Überlegung, einen Aufzug einzubauen, um den Zugang zwischen den verschiedenen Bereichen des Hauses zu verbessern.

Das erste Obergeschoss ist hauptsächlich dem privaten Schlafbereich vorbehalten. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein geräumiges Badezimmer en suite und ein Ankleidezimmer.

Darüber hinaus gibt es sechs weitere Schlafzimmer, von denen fünf direkten Zugang zu einer großen Terrasse bieten. Zwei Badezimmer und ein geräumiges Wohnzimmer vervollständigen das Obergeschoss und bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und Anpassungsoptionen an die Bedürfnisse der zukünftigen Eigentümer.

Das Untergeschoss bietet einen kompletten Nebenbereich mit Küche, Weinkeller, Abstellraum, Heizungsraum und Badezimmer mit Dusche. Außerdem gibt es eine große, geschlossene Garage mit Platz für vier Fahrzeuge sowie einen separaten Raum und einen großen Mehrzweckraum, der als Hobbyraum, Fitnessraum, Heimkino, Spielzimmer oder für andere Zwecke genutzt werden kann.

Das Äußere ist zweifellos eine der größten Attraktionen des Anwesens. Das völlig ebene Grundstück, umgeben von Natur und Grünflächen, verfügt über einen eingewachsenen und sorgfältig gepflegten Garten mit großen Bäumen, die für Privatsphäre sorgen und eine besonders angenehme Atmosphäre schaffen.

Dieser Außenbereich umfasst einen großen privaten Swimmingpool, der derzeit eingezäunt ist, einen Fußballplatz und einen gemütlichen Pavillon mit Grillmöglichkeit, der sich perfekt für Familienfeiern und Freizeitaktivitäten im Freien eignet.

Dank ihrer Konfiguration und Fläche bietet sie die Möglichkeit für eine umfassende Renovierung, um sie in eine spektakuläre, hochmoderne Villa zu verwandeln, die den heutigen Standards an Luxus und Komfort entspricht.

Eine weitere große Attraktion ist das städtebauliche Entwicklungspotenzial: Das Grundstück ermöglicht die Trennung in zwei unabhängige Parzellen, die für den Bau von zwei Einfamilienhäusern vorgesehen sind, was interessante Möglichkeiten sowohl für ein Familienprojekt als auch für eine Investitionsmaßnahme eröffnet.