Villa zu verkaufen in El Palmar, Vejer de la Frontera, Cádiz

Es gibt viele Standorte. Echte Frontlinie in El Palmar gibt es nur sehr wenige.

Dieses Anwesen befindet sich auf einem 855 m² großen Grundstück direkt am Meer, mit direktem Zugang zum Strand und einer idealen Konfiguration sowohl für die private Nutzung als auch für die touristische Vermietung.

Das Anwesen besteht aus einem Hauptwohnsitz von ca. 180 m² sowie mehreren unabhängigen Einheiten, die die Rentabilität maximieren, ohne die Privatsphäre zu beeinträchtigen.

Im Haupthaus befindet sich ein großer und funktioneller Raum, der sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Gemeinschaftsraum eignet. Im Obergeschoss, das über einen eigenen Zugang verfügt, befinden sich zwei Wohnungen mit freiem Blick auf das Meer, was sie für die Ferienvermietung besonders attraktiv macht.

Im hinteren Teil des Grundstücks befinden sich zwei weitere unabhängige Wohnungen, die das Nutzungspotenzial des Komplexes erhöhen.

Grundstücksgröße: 855 m².
Haupthaus: 180 m².
4 unabhängige Wohnungen plus Haupthaus.
2 Einheiten mit direktem Meerblick.
Unabhängige Zugänge mit eigenen Schlüsseln.
Echte 1a-Lage.

Diese Art von Immobilie ermöglicht verschiedene Strategien:

Gemischte Nutzung (Wohnen und Vermietung).
Vollständige touristische Nutzung.
Mittelfristige Wertsteigerung in einem Gebiet mit einem sehr begrenzten Angebot.

El Palmar festigt seine Position als eines der begehrtesten Ziele an der Küste von Cádiz, mit einer konstanten Nachfrage aus dem In- und Ausland.

Immobilien mit dieser Ausstattung und Lage sind äußerst rar.