Finca/Landgut zu verkaufen in La Pedrera - Vessanes, Dénia, Alicante

La Finca del Lechero ist ein großzügiges und charaktervolles Landhaus auf einem etwa 3.924 m² großen privaten Grundstück am Stadtrand von Dénia. Mit rund 405 m² Wohnfläche, sechs Schlafzimmern und einer flexiblen Raumaufteilung für eine große oder mehrgenerationale Familie bietet die Immobilie eine bemerkenswert günstige Lage, nur wenige Gehminuten vom Ort und etwa 1,5 km von der Mittelmeerküste entfernt.

Das aus den 1950er-Jahren stammende Haus wurde sorgfältig aus seiner ursprünglichen Bausubstanz restauriert und im Laufe der Jahre erweitert, sodass das großzügige Familienheim entstand, das sich heute präsentiert. Die Raumaufteilung ermöglicht es Verwandten und Gästen, ihren eigenen Bereich zu genießen und dennoch innerhalb derselben Immobilie miteinander verbunden zu bleiben.

Eine diskrete Zufahrt führt durch das Grundstück zum Haus, wo zusätzlich zu einer Doppelgarage ausreichend Parkplätze für mehrere Fahrzeuge vorhanden sind. Alte Kiefern und tropische Obstbäume spenden angenehmen Schatten und tragen während der Sommermonate zu einer ruhigen, natürlich kühlen Atmosphäre bei.

Der Haupteingang führt in eine geräumige Diele. Auf einer Seite befindet sich der hauptsächliche Familienbereich, dessen Mittelpunkt ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit freiliegenden Balken und einem holzbefeuerten Kamin bildet. Ein attraktiver Ziegelbogen verbindet diesen Raum mit der teilweise unabhängigen Küche, die direkt auf eine schattige Essterrasse unter einer von Weinreben überwachsenen Pergola führt. Ein separater Hauswirtschaftsraum und ein Patio vervollständigen diesen Teil des Erdgeschosses.

Ein charmant ummauerter Patio, der vom Wohnbereich aus zugänglich ist, schafft einen intimen Rückzugsort zwischen Innen- und Außenbereich und bringt zusätzliches Licht und Charakter in das Haus.

Im Obergeschoss bietet der hauptsächliche Familienbereich drei Doppelzimmer. Eines der Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Duschbad und Zugang zu einer offenen Terrasse, während sich die übrigen Zimmer ein Familienbad mit Badewanne teilen.

Zurück in der Eingangshalle führt eine Tür in einen separaten Familien- und Gästeflügel. Dieser flexible Bereich wurde früher von der Mutter des Eigentümers bewohnt und eignet sich besonders gut für das generationenübergreifende Wohnen, ältere Kinder oder besuchende Familie und Freunde.

Im Erdgeschoss umfasst dieser Flügel ein eigenes gemütliches Wohnzimmer, ein Doppelzimmer und ein großes Duschbad. Das Wohnzimmer führt in einen der eindrucksvollsten Bereiche der Immobilie: einen spektakulären Wintergarten mit hohen Balken und Blick auf den Garten. Er ist lichtdurchflutet und groß genug zum Essen, Entspannen und Bewirten und bietet das ganze Jahr über einen wunderbaren Rahmen für gesellige Abende.

Eine interne Treppe führt im Obergeschoss zu zwei weiteren Schlafzimmern und einem zusätzlichen Duschbad.

Das weitläufige, überwiegend ebene Grundstück bietet zahlreiche Bereiche zum Entspannen, Bewirten oder zur Verwirklichung neuer Ideen. Im gesamten Garten hängen noch Lichterketten von der Hochzeitsfeier der Eigentümer, die einen Eindruck davon vermitteln, wie magisch die Umgebung nach Sonnenuntergang wirken kann. Außerdem gibt es einen großen Fischteich, alte Bepflanzung und einen ehemaligen Stall mit einer Wassertränke und Anbindepunkten. Das Grundstück war früher das Zuhause eines Pferdes und bietet weiterhin erhebliches Potenzial für die Pferdehaltung.

Nur 200 Meter von der Immobilie entfernt verläuft die Via Verde de Dénia auf der ehemaligen Bahnstrecke in Richtung El Verger und Els Poblets. Sie bietet kilometerlange, ebene Wege durch die Landschaft zum Spazierengehen, Radfahren oder Reiten und ermöglicht zugleich eine einfache Verbindung nach Dénia.

Trotz seiner privaten, ländlichen Atmosphäre ist das Haus für den Alltag hervorragend gelegen. Das Stadtzentrum von Dénia sowie Supermärkte wie Lidl und Consum befinden sich etwa 1 km entfernt, während der Strand und das Meer rund 1,5 km von der Immobilie entfernt liegen.

Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören eine Gaszentralheizung mit Heizkörpern auf beiden Etagen, doppelt verglaste PVC-Fenster, Porzellanboden, Innentüren und Balken aus Kiefernholz, ein holzbefeuerter Kamin, Abstellmöglichkeiten und eine Doppelgarage.

Die Immobilie würde von einer gewissen Modernisierung profitieren und bietet ihren nächsten Eigentümern eine spannende Gelegenheit, ihren eigenen Stil einzubringen. Ihre außergewöhnlichen Proportionen, das eingewachsene Grundstück, die vielseitige Familienunterbringung und die seltene Kombination aus Privatsphäre und Nähe zu Dénia schaffen die Grundlage für ein wirklich einzigartiges dauerhaftes Zuhause.

Ein Haus mit Geschichte, Atmosphäre und Platz für mehrere Generationen – bereit für sein nächstes Kapitel.