Apartment zu verkaufen in Torreguadiaro, San Roque, Cádiz

Apartment in erster Hafenreihe in Sotogrande

Hervorragende Immobilie in einer der exklusivsten und privilegiertesten Gegenden von Sotogrande, in einer einzigartigen Umgebung, umgeben von Kanälen und dem Sporthafen, wo Ruhe, Privatsphäre und mediterraner Lebensstil perfekt miteinander verbunden sind. Die Wohnung zeichnet sich durch ihre Großzügigkeit, Helligkeit und den herrlichen Blick auf den Hafen aus. Sie verfügt über drei geräumige Schlafzimmer, die alle von angenehmem Tageslicht profitieren. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad und bietet somit einen komfortablen und privaten Bereich.

Das großzügige, besonders helle Wohn-Esszimmer führt direkt auf eine große Terrasse mit Blick auf den Hafen und schafft damit einen der attraktivsten Bereiche der Immobilie. Eine ideale Terrasse, um während eines großen Teils des Jahres das außergewöhnliche Klima von Sotogrande und die privilegierte maritime Umgebung zu genießen. Die Wohnung verfügt außerdem über eine separate, vollständig ausgestattete Küche sowie eine komfortable und funktionale Raumaufteilung und eignet sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz.

Die Immobilie befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage mit Gemeinschaftspool und ansprechenden Gemeinschaftsbereichen in einer durch Ruhe und Exklusivität geprägten Umgebung.

Ihre Lage in erster Reihe am Sporthafen von Sotogrande gehört zu ihren wichtigsten Vorzügen. Der Yachthafen ist einer der bedeutendsten Anziehungspunkte von Sotogrande und bietet eine große Auswahl an Restaurants, Cafés, Boutiquen, Geschäften, Kunstgalerien und Dienstleistungen sowie zahlreiche Möglichkeiten zum Segeln und zur Ausübung anderer Wassersportarten.

In der Nähe befindet sich der Real Club Marítimo Sotogrande, ein bedeutendes Zentrum der nautischen Aktivitäten der Region, ebenso wie Strände sowie Freizeit- und Gastronomieangebote. Sotogrande zeichnet sich außerdem durch sein außergewöhnliches Sportangebot aus, mit renommierten Golfplätzen wie dem Real Club de Golf Sotogrande, Valderrama und La Reserva Club Sotogrande sowie Tennis-, Padel- und Poloeinrichtungen.

Eine hervorragende Investitionsmöglichkeit in Sotogrande

Neben ihren Qualitäten als Wohnimmobilie bietet diese Immobilie ein attraktives Potenzial als Mietinvestition, insbesondere aufgrund ihrer privilegierten Lage und ihrer drei Schlafzimmer.

Während der Sommersaison wird Sotogrande zu einem der bedeutendsten Sport- und Gesellschaftsziele im Süden Spaniens und ist Austragungsort wichtiger Polo- und Golfwettbewerbe sowie Veranstaltungen, die Spieler, Profis und Liebhaber anziehen