Villa zu verkaufen in Torrevieja, Alicante

Urbanización Los Balcones, Torrevieja (Alicante)

Suchen Sie eine exklusive Immobilie an der Costa Blanca mit Platz für die ganze Familie oder Vermietungspotenzial?

Wir präsentieren Ihnen diese prächtige freistehende Villa in Los Balcones, einer der etabliertesten, ruhigsten und begehrtesten Wohngegenden von Torrevieja. Diese Immobilie besticht durch ihr 800 m² großes, nach Süden ausgerichtetes Grundstück, das ganzjährig für Sonnenschein sorgt, sowie durch ihre Aufteilung auf zwei Etagen mit unabhängigen Zugängen – ideal, um Gäste zu empfangen, mehrere Generationen unterzubringen oder durch Ferienvermietung Einkünfte zu erzielen.

✦ Hauptmerkmale der Immobilie:
Bebaute Fläche: 150 m², verteilt auf zwei Etagen.

Privates Grundstück: 800 m² mit pflegeleichtem mediterranem Garten und automatischem Bewässerungssystem.

Schlafzimmer: 4 großzügige Schlafzimmer mit Einbauschränken und Platz für Doppelbetten.

Badezimmer: 3 moderne Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, eines davon en suite.

Küchen: 2 unabhängige, vollständig ausgestattete Küchen, eine pro Etage.

Außenbereiche: Großer privater Swimmingpool, sonnige Terrassen, Essbereich im Freien, Markisen und freier Blick auf die berühmte Laguna Rosa, über der bei Sonnenaufgang und Sonnenuntergang Flamingos fliegen.

Parkplatz: Zufahrt mit elektrischem Tor und privater Stellfläche für mehrere Fahrzeuge auf dem Grundstück.

Baujahr: 1982, in ausgezeichnetem Erhaltungszustand und mit großer struktureller Stabilität.

✦ Flexible Aufteilung: zwei Wohnungen in einer
Die Immobilie verfügt über eine Innentreppe, die beide Etagen miteinander verbindet, außerdem über zwei unabhängige Außenzugänge und bietet dadurch eine einzigartige Vielseitigkeit auf dem Markt:

Erdgeschoss, ideal für Gäste oder zur Vermietung: Es verfügt über ein helles Wohn-Esszimmer, eine separate Küche, 3 Doppelzimmer und 2 vollständige Badezimmer, eines davon en suite.

Obergeschoss, die Hauptwohnung: Sie verfügt über ein sehr geräumiges Wohn-Esszimmer mit Kamin für die Wintermonate, eine große separate Küche, 1 Doppelzimmer und 1 Badezimmer. Von dieser Etage gelangt man auf eine südöstlich ausgerichtete Terrasse – der perfekte Ort, um beim Frühstück den Widerschein der Sonne auf der Salzwasserlagune zu bewundern.

Los Balcones, Torrevieja: Lebensqualität und einzigartiges Mikroklima
In Los Balcones zu leben bedeutet nicht nur, eine Immobilie zu erwerben, sondern auch in Gesundheit und Wohlbefinden zu investieren. Diese etablierte Wohngegend zeichnet sich aus durch:

Das Mikroklima von Torrevieja: Die Nähe zu den Salinen schafft ein einzigartiges Mikroklima in Europa, das aufgrund der sauberen Luft und der Durchschnittstemperaturen von 18 °C medizinisch empfohlen wird.

Strategische Lage: Nur 2 km vom Hospital Universitario de Torrevieja und 1 km von erstklassigen Supermärkten wie Mercadona und Dialprix, Apotheken, Cafés und ganzjährig geöffneten Restaurants entfernt.

Strände und Freizeit: Weniger als 5–10 Autominuten von den mit der Blauen Flagge ausgezeichneten Stränden von Punta Prima und Playa de los Náufragos sowie vom Einkaufszentrum Habaneras entfernt.

Golfparadies: Nur wenige Minuten von international renommierten Golfplätzen wie Villamartín Golf und Las Colinas Golf & Country Club entfernt.

Verkehrsanbindung: Nur 50 km vom Internationalen Flughafen Alicante-Elche (ALC) entfernt.

Dank ihrer Lage, ihres großen Grundstücks und der flexiblen Aufteilung auf zwei unabhängige Etagen stellt diese Immobilie eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit auf dem heutigen internationalen Markt dar.