Villa zu verkaufen in Ciudad Rodrigo, Salamanca

Referenz: 962036

Ciudad Rodrigo – Haus – 422 m² – Garage – Pool – sehr guter Zustand

Nur 1 Minute von den historischen Stadtmauern von Ciudad Rodrigo entfernt verbindet dieses außergewöhnliche Haus mit 2 Etagen und Keller, erbaut 2009 und in sehr gutem Zustand, den Charme einer sorgfältig gestalteten Architektur mit dem Komfort eines modernen Wohnhauses.

Mit 422 m² Wohnfläche ist die Raumaufteilung großzügig und funktional. Der Eingangsbereich führt in ein helles Wohnzimmer und ein separates Esszimmer, beide großzügig bemessen für das Familienleben, sowie in ein Gäste-WC. Die separate, voll ausgestattete Küche vervollständigt den Wohnbereich im Erdgeschoss. Ein Zwischengeschoss bietet vielseitig nutzbaren Raum. In den oberen Etagen befinden sich die 4 komfortablen Schlafzimmer sowie 4 vollwertige Badezimmer und, die allen Bewohnern höchsten Komfort garantieren.

Die aerothermische Heizung mit Fußbodenheizung im gesamten Haus sorgt für optimalen thermischen Komfort und eine bemerkenswerte Energieeffizienz. Glasfaseranschluss, Alarm- und Videoüberwachungssystem sowie barrierefreier Zugang für Personen mit eingeschränkter Mobilität runden die hochwertige Ausstattung ab.

Im Außenbereich bilden der private Garten, der Pool und die Terrasse einen idealen Freiluftbereich, der zu jeder Jahreszeit zum Verweilen einlädt – mit eigenem Badezimmer, sodass das Bad in den anderen Etagen nicht genutzt werden muss. Die private Garage bietet eine praktische Lösung für überdachtes Parken. Der Keller bietet darüber hinaus zusätzlichen Stauraum oder vielseitig nutzbare Fläche.

Die Lage zählt zu den großen Vorzügen dieser Immobilie: 2 Minuten vom Stadtzentrum, den Schulen, dem Fluss und dem Supermarkt sowie 1 Minute von den mittelalterlichen Stadtmauern entfernt, ist alles Wichtige bequem zu Fuß erreichbar.