Villa zu verkaufen in Solymar, Benalmádena, Málaga

Neubauvillen in Benalmádena

In der Gegend von La Capellanía gelegen, bietet diese Kollektion von sieben neu erbauten Villen Ausblicke auf das Mittelmeer, die Berge sowie die Landschaften von Mijas und Fuengirola.

Das Konzept
Die Projekte zeichnen sich durch avantgardistisches Design, privilegierte Lagen und höchste Qualität aus.

Im Herzen von Benalmádena gelegen, befindet sich La Capellanía in einer charmanten, etablierten Gegend mit traditionellen weißen spanischen Villen und üppigen grünen Gärten.

15 Minuten vom Flughafen Málaga und 30 Minuten von Marbella entfernt, hebt diese Wohnanlage die Gegend auf ein neues Niveau.

In der Nähe von Stränden, Golfplätzen, Restaurants und kulturellen Sehenswürdigkeiten.

Aufteilung
Das Erdgeschoss verfügt über eine großzügige offene Küche und einen Wohnbereich, der sich zu Terrassen und einem Chill-out-Bereich neben dem Pool öffnet.

Das Obergeschoss umfasst eine Hauptsuite mit privater Terrasse sowie drei weitere Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad.

Das Untergeschoss verfügt über eine geräumige Garage, einen Kinosaal und zahlreiche Abstellbereiche, die alle durch einen privaten Aufzug verbunden sind.

Außenbereich
- Fundamente und Tragwerk: Stahlbeton mit isolierten und retikulären Decken.
- Außenwand: 12 cm starke Wand aus Keramikziegeln, 4 cm starke Dämmung aus extrudiertem Polystyrol (EPS), Rockwool-Dämmung oder gleichwertig sowie doppelte Innenverkleidung aus Gipskarton.
- Dach: Nicht begehbares Flachdach mit 12 cm XPS-Dämmung im überdachten Bereich. Verfliesung für Solarpaneele.
- Fassade: Weiße, geriebene einschichtige Beschichtung und dekorative Natursteinwände gemäß den Vorgaben des Entwurfs.
- Anstrich.
- Außenfenster und -türen: Schüco-Aluminiumrahmen mit thermischer Trennung, bündig in den Boden des Wohnzimmers eingelassen. In die Griesser-Rahmen integrierte elektrische Jalousien.
- Außenbodenbelag: Porcelanosa 100 × 100 cm.
- Außenbeleuchtung: Außenwandleuchten und Gartenpollerleuchten gemäß den Vorgaben des Außendesigns, sofern vorgesehen.
- Außenbereiche: Gemeinschaftlich genutzte Gartenflächen mit Bewässerungsanlage und Beleuchtung gemäß den Vorgaben der Landschaftsplanung. Privater Infinity-Pool: gemäß Projekt.

Innenwände
- Doppelte, bewehrte Akustikziegel mit Wärme- und Schalldämmung aus „Steinwolle“, sofern in den durch die Vorgaben des Innendesigns definierten Bereichen vorgesehen.
- Abgehängte Decken im gesamten Haus.
- Schallabsorbierende Decken in den Wohnbereichen.

Innenbodenbeläge
- Porcelanosa 100 × 100 cm sowie Holzdielen in den Schlafzimmern.
- 7 cm hohe, in die Wände integrierte Sockelleisten.

Innenbeleuchtung
- LED-Innenbeleuchtung im gesamten Haus.
- Indirekte LED-Beleuchtung in den Vorhangkästen sowie schallgedämmte Decke im Wohnzimmer.
- Schalter und Steckdosen: Bticino Living Now.

Anstrich
- Glattes Weiß RAL 9010.

Badausstattung
- Hochwertige Keramik von Porcelanosa.

Heizung und Klimaanlage
- Kanalklimaanlage mit Direktverdichter-Wärmepumpe.
- Klimazonen.
- Elektrischer Handtuchheizkörper in den Bädern.
- Wasser-Fußbodenheizung im gesamten Haus.
- Elektrische Fußbodenheizung in den Bädern.
- Elektrischer aerothermischer Heizkörper.
- Anlage zur Lufterneuerung und -absaugung.

In der unmittelbaren Umgebung befinden sich Restaurants, Golfplätze, Supermärkte, Schulen, Gesundheitszentren, ein Renfe-Bahnhof usw.

Benalmádena ist eine der dynamischsten und attraktivsten Gemeinden an der Costa del Sol. Das ganzjährig milde Klima, die Strände, das Freizeitangebot, die Infrastruktur und die gute Verkehrsanbindung machen den Ort zu einem idealen Platz, um in Lebensqualität und Wohlbefinden zu investieren.