Villa zu verkaufen in Villamartin, Orihuela, Alicante

Im begehrten Residencial Ilios in Pau 8, Villamartin, befindet sich diese moderne Doppelhaushälfte mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern in makellosem Zustand und vermittelt das Gefühl eines bezugsfertigen Neubaus – allerdings als Wiederverkaufsimmobilie. Die derzeitigen Eigentümer sind seit ihrer Errichtung die ersten Besitzer. Die Immobilie verbindet zeitgemäße Ausstattungen, hervorragende Außenbereiche, intelligente Haustechnik und eine privilegierte Lage direkt gegenüber dem Gemeinschaftspool.

Das Erdgeschoss verfügt über ein helles Wohn-Esszimmer mit einer modernen, seitlich gelegenen offenen Küche, die mit einer Frühstücksbar ausgestattet ist. Auf dieser Etage befindet sich außerdem ein Doppelzimmer mit Einbauschränken sowie ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche. Dadurch eignet sich die Aufteilung besonders gut für Gäste oder für Personen, die ein Schlafzimmer und ein Bad nutzen möchten, ohne die Treppe nehmen zu müssen.

Von der Küche gelangt man direkt auf eine überdachte hintere Veranda und in den privaten Garten. So entsteht ein angenehmer zusätzlicher Bereich zum Essen im Freien oder Entspannen. Die Immobilie verfügt außerdem über einen Garten- und Terrassenbereich an der Vorderseite sowie über zusätzlichen Außenbereich an der Rück- und Seitenfront, wodurch die Villa besonders offen und geräumig wirkt.

Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Doppelzimmer mit Einbauschränken sowie ein zweites modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche. Beide Schlafzimmer bieten direkten Zugang zur sonnigen Terrasse mit Blick auf den Gemeinschaftspool – einem der Hauptanziehungspunkte der Immobilie und einem hervorragenden Bereich, um die Sonne zu genießen und zu entspannen.

Die Villa wird möbliert und mit Elektrogeräten verkauft. Außerdem verfügt sie über eine kanalgeführte Klimaanlage mit getrennten Zonen für das Erd- und Obergeschoss, sodass jede Etage separat gesteuert werden kann.

Zur modernen Ausstattung gehört zudem ein Smart-Home-System, mit dem sich Elemente wie elektrische Rollläden und LED-Beleuchtung elektronisch steuern lassen, auch aus der Ferne über eine mobile App. Der private Garten verfügt ebenfalls über ein automatisches Bewässerungssystem, das die ganzjährige Pflege erleichtert.

Residencial Ilios ist eine moderne und sehr gepflegte Wohnanlage mit nur 28 Immobilien. Der Gemeinschaftspool befindet sich direkt gegenüber der Immobilie. Etwa 20 der Wohnungen verfügen über einen privaten Pool, wodurch der Gemeinschaftspool für eine Wohnanlage dieser Größe deutlich ruhiger und weniger frequentiert ist als üblich.

Die Immobilie befindet sich in Pau 8, Villamartin, nur wenige Gehminuten von der Villamartin Plaza und dem Golfplatz Villamartin entfernt. Eine große Auswahl an Restaurants, Bars, Supermärkten und allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die Strände der Orihuela Costa und das Einkaufszentrum La Zenia Boulevard sind ebenfalls nur wenige Autominuten entfernt.

Mit ihrem modernen Design, dem makellosen Zustand, der Lage als Doppelhaushälfte, dem großzügigen privaten Garten, der Terrasse mit Poolblick, drei Doppelzimmern und der Smart-Home-Ausstattung ist diese Immobilie eine hervorragende Wahl für alle, die eine moderne, bezugsfertige Immobilie mit Neubaucharakter in einer etablierten Gegend von Villamartin suchen.