Bungalow zu verkaufen in Villamartin, Orihuela, Alicante

Wir präsentieren dieses Juwel eines Bungalows, ein einstöckiges Haus mit 2 Schlafzimmern, Wintergarten und Dachsolarium, in der gefragten Lage von Blue Lagoon!

Nur 2 Gehminuten von den ersten Bars und 3 Minuten vom rund um die Uhr geöffneten Minimarkt entfernt; die Villamartin Plaza erreichen Sie zu Fuß in 10 Minuten.

Im Außenbereich gibt es einen kleinen, nach Nordosten ausgerichteten Vorgarten, der ideal ist, um an heißen Tagen der Sonne zu entkommen. Der wunderschöne rückwärtige Garten ist nach Südosten ausgerichtet und ein wahres Sonnenparadies für alle, die die Sonne lieben. Außerdem gibt es einen fantastischen gemütlichen Bereich, in dem Sie sich entspannen und den Sommer genießen können, ohne der direkten Hitze ausgesetzt zu sein – oder Sie verwandeln ihn vielleicht in eine Bar. Wie Sie auf den Fotos sehen können, gibt es auch einen Bereich mit hochwertigem Kunstrasen.

Obwohl es keinen Pool gibt, sehen Sie sich unsere Drohnenaufnahmen an, um zu sehen, was andere Nachbarn umgesetzt haben. Im rückwärtigen Garten könnten Sie die Balustraden öffnen und einen einzigen Bereich schaffen. Dadurch würde sich der Garten deutlich vergrößern und Platz für einen vollwertigen Pool oder einen kleineren Tauchpool bieten. Die ungefähren Kosten liegen – je nach zahlreichen Faktoren – zwischen 12.000 € und 20.000 €.

Das Dachsolarium ist ideal für Sonnenanbeter oder um die bessere Wintersonne zu genießen.

Beim Betreten des Anwesens gelangen Sie in einen verglasten Terrassenbereich, der perfekt ist, um im Schatten zu sitzen, und sich ideal für das Leben im Freien während des Winters eignet, ohne der Kälte ausgesetzt zu sein. Dieser Bereich könnte vorbehaltlich einer Baugenehmigung problemlos erweitert werden, um zusätzlichen Innenraum zu schaffen und Küche sowie Wohnbereich zu vergrößern. Sie könnten den seitlichen Bereich weiterhin als Innenraum erhalten und so die Möglichkeit eines Wintergartens bewahren.

Beim Betreten des Hauses gelangen Sie durch doppelt verglaste französische Türen in den offenen Wohn-, Küchen- und Essbereich. Die Küche ist geräumig und modern und verfügt über eine Seitentür zum rückwärtigen Garten. Das Wohnzimmer ist klimatisiert. Im hinteren Teil des Wohnzimmers befinden sich das Hauptschlafzimmer mit Klimaanlage, ein zweites Schlafzimmer und ein Badezimmer.

Gemeinschaftskosten: 130 € pro Jahr, da es keinen Pool und keinen Gemeinschaftsgarten gibt.
IBI/SUMA: 319,42 € (Grundsteuer).

Lage: Blue Lagoon ist aus mehreren Gründen eine gefragte Gegend. Hier gibt es zahlreiche Bungalows für Menschen, die ebenerdiges Wohnen bevorzugen, und die Lage ist in der Nähe von allem.

5 Minuten zu den Padelplätzen und 5 Minuten zum Minigolfplatz Greenlands.

Nur 2 Gehminuten entfernt befinden sich mehrere lokale Bars und Restaurants, darunter die Bar 22 und RJ’s, ehemals Captain Morgans, die Sie in 5 Minuten erreichen.

Ein rund um die Uhr geöffneter Minimarkt ist 3 Gehminuten entfernt, und die Villamartin Plaza erreichen Sie zu Fuß in 10 Minuten.

Ein 5-minütiger Spaziergang führt Sie zu den Bars Sliders, Boris’s, die sich hervorragend zum Billard- oder Dartspielen und zum Anschauen von Sportübertragungen eignet, sowie zu vielen weiteren Bars. Zu den Restaurants gehören zwei chinesische Restaurants, ein indisches Restaurant und die fantastische Greek Tavern.

Außerdem befinden sich innerhalb weniger Autominuten vier Championship-Golfplätze in der Nähe des Anwesens, wobei Villamartin der nächstgelegene ist.

Ein langer Kanal verläuft durch Las Ramblas bis zu Gebieten wie Villamartin und San Miguel de Salinas. Er eignet sich ideal für Spaziergänge zu nahe gelegenen Orten und ist auch eine großartige Fahrradroute.

La Fuente ist ein Gewerbegebiet mit zahlreichen Geschäften, Bars und Restaurants. Dort finden Sie auch die Supermärkte Aldi und Mercadona. Es ist 2 Autominuten vom Anwesen entfernt.

Der La Zenia Boulevard mit über 150 Geschäften, Bars und Restaurants ist nur 5 Autominuten entfernt.

Die atemberaubenden Strände der Costa Blanca liegen direkt vor Ihrer Haustür und sind in weniger als 8 Autominuten erreichbar.