Haus zu verkaufen in Mahón / Maó, Menorca

Referenz: 996465

Menorquinisches Eckhaus, vollständig saniert und bezugsfertig, mitten im historischen Zentrum von Maó.

Das 1894 erbaute Haus mit zwei Fassaden bewahrt den Charakter der traditionellen Architektur von Maó und bietet zugleich den Komfort eines modernen Zuhauses. Dank der beiden Fassaden sind alle Etagen lichtdurchflutet.

Fläche: 174 m² bebaute Fläche, davon 154 m² Wohnfläche auf drei Etagen sowie eine Terrasse und ein Keller mit separatem Zugang und 20 m².

Erdgeschoss: Wohnzimmer mit Pelletofen, Küche mit Essbereich zum Genießen und Beisammensein, Gäste-WC und Waschküche.

Erste Etage: zwei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad.

Zweite Etage: drittes Schlafzimmer, Badezimmer und private Terrasse mit Abstellraum und Technikraum. Ein perfekter Ort, um auf den Dächern von Maó zu frühstücken oder im Freien zu entspannen.

Keller im Untergeschoss: etwa 20 m² mit separatem Zugang, ideal als Weinkeller, Werkstatt oder Abstellfläche.

Die umfassende Sanierung umfasste eine Außendämmung, Aluminiumfenster und -türen, elektrische Heizung sowie die vollständige Modernisierung des Hauses. Dabei blieb sein ursprünglicher Charakter erhalten und klassische Elemente wurden mit zeitgemäßem Stil kombiniert.

Lage: nur wenige Schritte von der Plaça de s'Esplanada, dem Teatre Principal und dem Hafen von Maó entfernt, mit allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe.

Ein Haus mit Geschichte und allem Komfort von heute.