Apartment zu verkaufen in Lomas de Cabo Roig - Los Dolses, Orihuela, Alicante

Wir präsentieren dieses Penthouse-Apartment mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern, das derzeit über eine Touristenlizenz verfügt, am Las Ramblas Golf in Orihuela Costa.

Das Apartment befindet sich in einer kleinen, abgeschlossenen Wohnanlage und bietet dadurch zusätzliche Sicherheit und Privatsphäre. Die Touristenlizenz ist vorhanden. Vom Eingang zum Las Ramblas Golf erreichen Sie La Fuente in nur 2 Gehminuten. Dort finden Sie eine große Auswahl an Bars, Restaurants und Geschäften. Auch das Golfclubhaus ist vom Apartment aus etwa 2 Gehminuten entfernt.

Dieses Apartmentgebäude ist nur zweistöckig und besteht aus einem Erdgeschoss und dem Penthouse. Es gibt keinen Aufzug, sondern nur Treppen. Das Penthouse hat außer den Nachbarn darunter keine weiteren direkten Nachbarn, wodurch es sich um eine ruhige Immobilie handelt. Es verfügt über ein privates Dachsolarium, eine private Terrasse sowie Ausblicke auf den Gemeinschaftspool und in Richtung Golfplatz.

Im Inneren betreten Sie das Apartment über das großzügige, helle, offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenareal mit Klimaanlage. Türen führen zum Terrassenbereich, und eine Treppe führt zum privaten Dachsolarium.

Auf der linken Seite befinden sich Schlafzimmer 2 und das Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Auf der rechten Seite liegt das Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer. Beide Schlafzimmer verfügen über Einbauschränke und Klimaanlage. Das Wasser wird mit einem Gasboiler erwärmt. Das Apartment wurde erst vor Kurzem frisch gestrichen, und die Außenfassade wurde vor zwei Jahren gestrichen.

Gemeinschaft: Gemeinschaftspool.

Kosten: Gemeinschaftsgebühren: 840 € pro Jahr. IBI-SUMA: 363 € pro Jahr (Grundsteuer).

Lage: Eine 2-minütige Autofahrt entfernt befinden sich die Bars, Restaurants, Supermärkte, darunter Aldi und Mercadona, sowie die Geschäfte von La Fuente. La Fuente ist zu Fuß etwa 15 Minuten vom Apartment entfernt, auf Wunsch entlang des Kanals. Der Villamartin Plaza und der La Zenia Boulevard mit mehr als 150 Geschäften, Bars und Restaurants sind weniger als 6 Autominuten entfernt.

Ein langer Kanal verläuft durch Teile der Orihuela Costa und eignet sich hervorragend zum Radfahren. Die traumhaften Strände der Costa Blanca sind weniger als 6 Autominuten entfernt. Innerhalb weniger Autominuten von der Immobilie befinden sich vier Championship-Golfplätze, wobei Villamartin der nächstgelegene ist.

Las Ramblas Golf ist einer der landschaftlich reizvollsten und charaktervollsten Golfplätze der Costa Blanca und bekannt für seine geschwungenen Fairways, dramatischen Schluchten und die wunderschöne mediterrane Umgebung. Der Platz wurde so gestaltet, dass er sich nahtlos in die natürliche Landschaft einfügt, und bietet Golfern aller Spielstärken eine einzigartige Herausforderung sowie atemberaubende Ausblicke.

Das Clubhaus ist ein beliebter gesellschaftlicher Treffpunkt und verfügt über ein Restaurant und eine Terrasse, auf der Sie sich nach einer Runde entspannen und die ruhige Umgebung genießen können.

Eine fantastische Ergänzung ist die Toptracer Range, die modernste Technologie auf die Driving Range bringt. Ganz gleich, ob Sie Ihr Spiel verbessern, unterhaltsame interaktive Herausforderungen mit Familie und Freunden genießen oder einfach mit sofortiger Schlagverfolgung und Datenauswertung trainieren möchten – Toptracer bietet Golfern jeder Spielstärke ein abwechslungsreiches Erlebnis.

Die Touristenlizenz ist vorhanden, sodass lediglich der Name auf den neuen Eigentümer geändert werden müsste, anstatt eine völlig neue Lizenz zu beantragen. Das Verfahren ist schneller und einfacher, und da sich die Immobilie innerhalb einer Wohnanlage befindet, müsste nicht auf die Genehmigung durch die Hauptversammlung der Eigentümergemeinschaft gewartet werden. Ihr Anwalt kann Sie dabei unterstützen.