Villa zu verkaufen in La Zenia, Orihuela, Alicante

Wir präsentieren diese freistehende Villa mit 4 Schlafzimmern und 3 Badezimmern, aufgeteilt in 2 separate Wohneinheiten. Eine mögliche Vermietungsmöglichkeit oder ideal für Gäste. Neben einem privaten Pool und einem Gemeinschaftspool verfügt die Villa auch über eine Garage im Unterbau. Die Villa liegt nur wenige Gehminuten von der Villamartin Plaza entfernt.

Außenbereich:
Das Grundstück ist von hohen Hecken umgeben, die viel Privatsphäre bieten. Beim Betreten des Grundstücks durch das Haupttor befindet sich rechts der Pool und links ein Sitz- und Grillbereich mit einer privaten Bar. Auf der Rückseite des Grundstücks führt ein separater Zugang hinunter zur Tiefgarage, die derzeit als Abstellraum genutzt wird. Auf dem Dach der Villa befindet sich ein privates Dachsolarium, das ideal zum ungestörten Sonnenbaden ist.

Sie betreten die Villa über die vordere Terrasse, die erhöht liegt und den Blick über den Pool bietet – ein idealer Ort, um draußen zu sitzen und die Sonne zu genießen.

Innenbereich:

Hauptebene:
Sie betreten die Villa durch das geräumige, helle, offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenzimmer. Der Essbereich befindet sich im vorderen Teil, kann selbstverständlich aber nach Ihren Wünschen verlegt werden. Durch den Durchgang auf der linken Seite der Villa gelangen Sie zu 2 Schlafzimmern mit Einbauschränken und Klimaanlage. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer. Außerdem gibt es ein weiteres Familienbad für Gäste mit Badewanne.

Eine Wendeltreppe ist vorhanden, muss jedoch nur genutzt werden, wenn Sie zum Dachsolarium gelangen möchten. Im Untergeschoss befindet sich eine weitere Wohneinheit. Wenn Sie die Wendeltreppe nicht bevorzugen, kann diese auch über den rückwärtigen Garten erreicht werden.

Untergeschoss:
Beim Betreten des Wohnzimmers finden Sie viel Platz sowie eine Einbauküche – ideal für Gäste, die Familie oder erwachsene Kinder. Alternativ bietet sich hier eine Vermietungsmöglichkeit. Es gibt 2 Doppelschlafzimmer und ein eigenes Badezimmer. Hinter den Doppeltüren befindet sich ein Sitzbereich, der als Parkplatz genutzt werden kann, mit Zugang zur Garage, die derzeit als Abstellraum genutzt wird.

Gemeinschaft:
Gemeinschaftspool.

Kosten:
Gemeinschaftsgebühren: 240 € pro Jahr.
IBI/SUMA: 290 € pro Jahr (Grundsteuer).

Lage:
Weniger als 5 Minuten zu den örtlichen Bars und Restaurants, darunter Bar 22 und RJ's.
Weniger als 10 Gehminuten zur Villamartin Plaza.
5 Autominuten zu Supermärkten, darunter Aldi und Mercadona.
5 Autominuten zum La Zenia Boulevard mit über 150 Geschäften, Bars und Restaurants.
Ein langer Kanal verläuft durch Teile der Orihuela Costa und eignet sich hervorragend zum Radfahren.
Die herrlichen Strände der Costa Blanca liegen direkt vor der Haustür, weniger als 8 Autominuten entfernt.
Innerhalb weniger Autominuten von der Villa befinden sich 4 Championship-Golfplätze, wobei Villamartin der nächstgelegene ist.