Finca/Landgut zu verkaufen in Freginals, Tarragona

Wohnhaus mit rustikalem Grundstück, weniger als 1 km von Freginals und 6 km von der Stadt Amposta entfernt, in privilegierter Umgebung am Fuße des Montsià.

Das Wohnhaus ist vollständig legalisiert und im Grundbuch eingetragen.

Das 52 m² große Haus ist im Erdgeschoss wie folgt aufgeteilt:
- Wohn-Esszimmer mit Küche und Holzfeuerstelle – ideal zum Kochen, Beisammensein und Genießen einer warmen und gemütlichen Atmosphäre während der Wintermonate.
- Zwei sehr helle Doppelzimmer.
- Ein Einzelzimmer.
- Voll ausgestattetes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Außenfenster.

Das Haus wird möbliert und ausgestattet verkauft, sodass Sie es vom ersten Tag an genießen können.

Das Wohnhaus verfügt an allen Fenstern über Gitter für zusätzliche Sicherheit und Ruhe.

Im Außenbereich gibt es einen Grill sowie einen fest angelegten Picknickbereich – ein idealer Ort für Mahlzeiten und gesellige Treffen im Freien mit Familie und Freunden.

Darüber hinaus verfügt das Grundstück über einen unabhängigen 25 m² großen Abstellraum mit Badezimmer, der sich ideal als Lagerraum, Werkstatt oder für vielfältige andere Zwecke nach den Bedürfnissen des neuen Eigentümers eignet.

Das Grundstück verfügt über eine Stromversorgung mittels Stromaggregat; die Installation von Solarmodulen ist zu sehr erschwinglichen Kosten möglich.
Das 17.124 m² große Grundstück ist leicht zugänglich und teilweise eingezäunt. Es verfügt über Trinkwasser aus der Ortschaft sowie über Wasser der Bewässerungsgemeinschaft zur Bewässerung des Grundstücks. Dies stellt einen wichtigen Mehrwert für die Pflege und Nutzung der Flächen dar, auf denen Olivenbäume und verschiedene Obstbäume wachsen und die eine natürliche und ertragreiche Umgebung bieten.

Wenn Sie ein Zuhause für das ganze Jahr suchen, am Wochenende abschalten oder einen Urlaub in der Natur genießen möchten, ohne auf die Nähe zur Ortschaft zu verzichten, ist dieses Grundstück genau das Richtige für Sie.

Das Wohnhaus verfügt über eine gültige Bewohnbarkeitsbescheinigung. Derzeit liegt noch kein Energieeffizienzzertifikat vor; dieses wird jedoch zum Zeitpunkt der notariellen Unterzeichnung des Kaufvertrags verfügbar sein.

Möbel, Elektrogeräte und Dekorationsgegenstände sind möglicherweise nicht im Preis inbegriffen.