Bungalow zu verkaufen in La Zenia, Orihuela, Alicante

Wir präsentieren dieses Schmuckstück von einem Bungalow: ein einstöckiges Haus mit 2 Schlafzimmern, Wintergarten und Dachsolarium in der begehrten Lage Blue Lagoon! Nur 2 Gehminuten von den ersten Bars und 3 Minuten vom rund um die Uhr geöffneten Minimarkt entfernt, erreichen Sie den Villamartin Plaza zu Fuß in 10 Minuten.

Im Außenbereich erwartet Sie ein kleiner, nach Nordosten ausgerichteter Vorgarten, ideal, um an heißen Tagen der Sonne zu entkommen. Der schöne hintere Garten ist nach Südosten ausgerichtet und ein idealer Ort für Sonnenliebhaber. Außerdem gibt es einen fantastischen gemütlichen Bereich, in dem Sie sich entspannen und den Sommer genießen können, ohne der direkten Hitze ausgesetzt zu sein – oder ihn vielleicht in eine Bar umwandeln. Wie Sie auf den Fotos sehen können, gibt es auch einen Bereich mit hochwertigem Kunstrasen.

Obwohl kein Pool vorhanden ist, könnte der hintere Garten deutlich vergrößert werden, wenn Sie die Balustraden öffnen und einen einheitlichen Bereich schaffen. Dadurch wäre Platz für einen vollwertigen Pool oder einen kleineren Tauchpool. Die ungefähren Kosten liegen – abhängig von zahlreichen Faktoren – zwischen 12.000 € und 20.000 €.

Das Dachsolarium ist ideal für Sonnenanbeter oder um die bessere Wintersonne zu genießen.

Beim Betreten des Grundstücks gelangen Sie auf eine verglaste Terrasse, die sich perfekt eignet, um geschützt vor der Sonne zu sitzen, und ideal für das Leben im Freien während des Winters ist, ohne der Kälte ausgesetzt zu sein. Dieser Bereich könnte vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen problemlos erweitert werden, um zusätzliche Innenfläche zu schaffen und die Küche sowie den Wohnbereich zu vergrößern. Ein seitlicher Bereich könnte weiterhin als Innenraum erhalten bleiben, sodass die Möglichkeit eines Wintergartens bestehen bleibt.

Beim Betreten des Hauses gelangen Sie durch doppelt verglaste französische Türen in den offenen Wohn-, Küchen- und Essbereich. Die Küche ist geräumig und modern und verfügt über eine Seitentür zum hinteren Garten. Das Wohnzimmer ist klimatisiert. Im hinteren Bereich des Wohnzimmers befinden sich das Hauptschlafzimmer mit Klimaanlage, ein zweites Schlafzimmer und ein Badezimmer.

Gemeinschaftskosten: 130 € pro Jahr, da weder ein Pool noch eine Gartenpflege vorhanden sind.
IBI/SUMA: 319,42 € (Grundsteuer).

Blue Lagoon ist aus mehreren Gründen eine begehrte Gegend. Hier gibt es zahlreiche Bungalows für Menschen, die ebenerdiges Wohnen bevorzugen, und außerdem liegt alles in unmittelbarer Nähe. Die Padelplätze und Greenlands Minigolf erreichen Sie in 5 Minuten.

Nur 2 Gehminuten entfernt befinden sich mehrere lokale Bars und Restaurants, darunter Bar 22 und RJ's, früher Captain Morgans, das 5 Minuten entfernt liegt. Der rund um die Uhr geöffnete Minimarkt ist 3 Gehminuten entfernt, und den Villamartin Plaza erreichen Sie zu Fuß in 10 Minuten. Außerdem sind es 5 Gehminuten zu den Bars Sliders und Boris's, wo Sie Billard oder Darts spielen und Sportübertragungen im Fernsehen verfolgen können, sowie zu vielen weiteren Bars. Zu den Restaurants gehören zwei chinesische Restaurants, ein indisches Restaurant und die fantastische Greek Tavern.

Darüber hinaus befinden sich mehrere Meisterschaftsgolfplätze nur wenige Autominuten vom Grundstück entfernt, wobei Villamartin der nächstgelegene ist. Ein langer Kanal verläuft durch Las Ramblas zu Gebieten wie Villamartin und San Miguel de Salinas. Er eignet sich ideal für Spaziergänge zu nahe gelegenen Orten und ist auch eine hervorragende Fahrradstrecke.

La Fuente ist ein Gewerbegebiet mit zahlreichen Geschäften, Bars und Restaurants. Dort finden Sie auch die Supermärkte Aldi und Mercadona. Mit dem Auto sind es vom Grundstück aus nur 2 Minuten.

La Zenia Boulevard mit über 150 Geschäften, Bars und Restaurants ist nur 5 Autominuten entfernt. Die herrlichen Strände der Costa Blanca liegen praktisch vor der Haustür und sind in weniger als 8 Autominuten erreichbar.