Apartment zu verkaufen in Lomas de Cabo Roig - Los Dolses, Orihuela, Alicante

Wir präsentieren diese Penthouse-Wohnung mit 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern, die derzeit über eine Touristenlizenz verfügt, am Las Ramblas Golf in Orihuela Costa.

Die Wohnung befindet sich in einer kleinen, abgeschlossenen Wohnanlage und bietet dadurch zusätzliche Sicherheit und Privatsphäre. Die Touristenlizenz ist vorhanden.

Vom Eingang des Las Ramblas Golf erreichen Sie La Fuente in nur 2 Gehminuten. Dort finden Sie eine Auswahl an Bars, Restaurants und Geschäften. Auch das Golfclubhaus ist nur 2 Gehminuten von der Wohnung entfernt.

Dieses Wohngebäude ist nur zweistöckig und besteht aus einem Erdgeschoss und dem Penthouse. Es gibt keinen Aufzug, sondern nur Treppen. Außer den Nachbarn unterhalb gibt es keine direkten Nachbarn, wodurch eine ruhige Umgebung gewährleistet ist. Die Wohnung verfügt über ein privates Dachsolarium, eine private Terrasse sowie Ausblicke auf den Gemeinschaftspool und in Richtung Golfplatz.

Sie betreten die Wohnung über den geräumigen, hellen, offen gestalteten Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Das Wohnzimmer verfügt über eine Klimaanlage, Türen zur Terrasse und eine Treppe zum privaten Dachsolarium.

Auf der linken Seite befinden sich Schlafzimmer 2 und ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Auf der rechten Seite liegt das Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer. Beide Schlafzimmer verfügen über Einbauschränke und eine Klimaanlage. Das Wasser wird mit einem Gasboiler erwärmt.

Die Innenräume der Wohnung wurden kürzlich frisch gestrichen, die Außenfassade wurde vor zwei Jahren gestrichen.

Gemeinschaft: Gemeinschaftspool.

Kosten: Gemeinschaftsgebühren: 840 € pro Jahr. IBI/SUMA: 363 € pro Jahr (Grundsteuer).

Lage: Die Bars, Restaurants, Supermärkte, darunter Aldi und Mercadona, sowie Geschäfte von La Fuente sind mit dem Auto in 2 Minuten erreichbar. Zu Fuß benötigen Sie von der Wohnung etwa 15 Minuten, auf Wunsch entlang des Kanals. Der Villamartin Plaza und La Zenia Boulevard mit über 150 Geschäften, Bars und Restaurants sind weniger als 6 Autominuten entfernt.

Ein langer Kanal verläuft durch Teile der Orihuela Costa und eignet sich ideal zum Radfahren. Die herrlichen Strände der Costa Blanca sind weniger als 6 Autominuten entfernt. Innerhalb weniger Autominuten befinden sich vier Meisterschaftsgolfplätze, wobei Villamartin der nächstgelegene ist.

Las Ramblas Golf ist einer der landschaftlich reizvollsten und charaktervollsten Golfplätze an der Costa Blanca und für seine hügeligen Fairways, dramatischen Schluchten und die wunderschöne mediterrane Umgebung bekannt. Der Platz wurde so gestaltet, dass er sich nahtlos in die natürliche Landschaft einfügt, und bietet Golfern aller Spielstärken eine einzigartige Herausforderung sowie atemberaubende Ausblicke.

Das Clubhaus ist ein beliebter Treffpunkt und verfügt über ein Restaurant und eine Terrasse, auf der Sie sich nach einer Runde entspannen und die ruhige Umgebung genießen können. Eine fantastische Ergänzung ist die Toptracer-Driving-Range, die modernste Technologie auf die Übungsanlage bringt. Ganz gleich, ob Sie Ihr Spiel verbessern, interaktive Herausforderungen mit Familie und Freunden genießen oder einfach mit sofortiger Schlagverfolgung und Datenauswertung üben möchten – Toptracer bietet ein Erlebnis für Golfer jeder Spielstärke.

Die Touristenlizenz ist vorhanden und müsste lediglich auf den Namen des neuen Eigentümers umgeschrieben werden, anstatt eine neue Lizenz zu beantragen. Das Verfahren ist schneller und einfacher. Da sich die Immobilie innerhalb einer Wohnanlage befindet, muss nicht auf die Genehmigung durch die Hauptversammlung der Eigentümergemeinschaft gewartet werden. Ihr Anwalt kann Sie dabei unterstützen.