Apartment zu verkaufen in Marbella, Málaga

Apartment in erster Meereslinie mit aktiver Lizenz zur touristischen Vermietung – Zentrum der Strandpromenade von Marbella

Erstklassige Lage direkt an der berühmten Strandpromenade im Stadtzentrum von Marbella, im ikonischen Gebäude „Valdecantos“, mit direktem, privatem Zugang zur Promenade und zum Strand.

Das helle Apartment befindet sich im 5. Stock und ist bevorzugt nach Südosten ausgerichtet, wodurch es von reichlich Tageslicht und einem offenen Panoramablick profitiert. Die Wohneinheit ist eigenständig und verfügt über einen separaten Stromanschlusskasten.

Die Aufteilung umfasst zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Während das Hauptschlafzimmer seine ursprüngliche Raumaufteilung beibehalten hat, entstand das zweite Schlafzimmer durch die Integration des Terrassenbereichs, wobei ein Eckkleiderschrank eingebaut wurde.

Die Immobilie verfügt noch über die ursprünglichen Fenster und Fensterläden; dies bietet eine ideale Gelegenheit zur Renovierung und Wertsteigerung, um die Wohnung an einem unschlagbaren Standort an moderne Standards anzupassen.

Ein wesentlicher Pluspunkt ist die aktive Lizenz zur touristischen Vermietung, unterstützt durch eine Eigentümergemeinschaft, die Ferienvermietungen uneingeschränkt befürwortet. Dies macht das Objekt zu einer renditestarken Investitionsmöglichkeit oder einem außergewöhnlichen Feriendomizil direkt am Strand.

Das Gebäude bietet Aufzüge, einen Concierge-Service sowie fußläufigen Zugang zu allen Annehmlichkeiten, Restaurants und Geschäften im Zentrum von Marbella.