Wohnung zu verkaufen in Illetas, Calvià, Mallorca

Dieses gepflegte Apartment aus dem Jahr 1985 befindet sich in einer gefragten Wohnanlage in Illetes, nur wenige Schritte von der Küste und der bekannten Playa de Illetas entfernt.

Auf einer Gesamtfläche von ca. 80 m² bietet die Immobilie insgesamt vier Zimmer, darunter drei Doppelschlafzimmer, zwei Badezimmer, davon eines en Suite, sowie einen offen gestalteten Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse.

Dank der Südausrichtung genießt das Apartment angenehme Lichtverhältnisse und einen attraktiven Meerblick, der insbesondere von der Terrasse aus zur Geltung kommt.

Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten, gebrauchten Zustand und verfügt über eine Einbauküche, Einbauschränke, Marmorböden sowie Klimaanlage.

Zur Wohnung gehören außerdem ein separater Abstellraum im Keller sowie ein eigener Tiefgaragenstellplatz.

Die Gemeinschaftsanlage bietet ihren Bewohnern einen Gemeinschaftspool sowie einen Aufzug.

Ein weiterer Lagevorteil ist die unmittelbare Nähe zur Playa de Illetas mit ihrem kristallklaren Wasser und den geschützten Badebuchten. Auch der bekannte Purobeach Illetas befindet sich in der näheren Umgebung.

Während der Sommersaison besteht nach aktueller Information zudem die Möglichkeit, bei einem benachbarten Hotel ein monatliches Familienabonnement für ca. 390 € abzuschließen. Dieses beinhaltet die Nutzung der beiden Außenpools, des Innenpools sowie des Fitnessbereichs des Hotels.

Aufteilung

Eingangsbereich

Zentraler Zugang zur Wohnung mit Verbindung zu den verschiedenen Wohn- und Schlafbereichen.

Wohnbereich

Großzügiges Wohnzimmer mit integriertem Essbereich und direktem Zugang zur privaten Terrasse mit Meerblick.

Küche

Separate Einbauküche mit funktionaler Aufteilung.

Schlafbereich

Drei Doppelschlafzimmer und zwei Badezimmer, davon eines en Suite.

GOIBE468739/2024

Ausstattung

• Meerblick
• Südausrichtung
• Private Terrasse
• Drei Doppelschlafzimmer
• Zwei Badezimmer
• Ein Badezimmer en Suite
• Marmorböden
• Einbauschränke
• Einbauküche
• Klimaanlage
• Elektrische Energieversorgung
• Gemeinschaftspool
• Gemeinschaftsaufzug
• Separater Abstellraum im Keller
• Eigener Tiefgaragenstellplatz

Die Immobilie befindet sich in Illetes, einer der etablierten und besonders gefragten Wohnlagen im Südwesten Mallorcas.

Die Playa de Illetas mit ihrem türkisfarbenen Wasser, feinen Sandstränden und geschützten Buchten ist nur wenige Schritte entfernt. Restaurants, Beachclubs und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich ebenfalls in kurzer Entfernung.

Gleichzeitig bietet die Lage eine sehr gute Anbindung an Palma sowie an die exklusiven Küstenorte des Südwestens. Die Kombination aus Meeresnähe, guter Infrastruktur, Gemeinschaftspool und eigenem Tiefgaragenstellplatz macht das Apartment sowohl als privaten Zweitwohnsitz als auch als ganzjährige Wohnimmobilie interessant.

Die jährliche Grundsteuer IBI beträgt ca. 366 €.

Die jährliche Müllgebühr beträgt ca. 146 €.

Die Gemeinschaftskosten belaufen sich auf ca. 287 € pro Quartal.