Villa zu verkaufen in Daya Nueva, Alicante

Exklusive Wohnanlage mit 12 Villen und großzügigen Außenbereichen
Entdecken Sie diese ruhige Wohnanlage in Daya Nueva, nur wenige Gehminuten vom Ortszentrum und allen für den Alltag erforderlichen Dienstleistungen entfernt.
Das Projekt besteht aus lediglich 12 modernen Villen, jeweils mit drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einem Gäste-WC, einem Stellplatz auf dem Grundstück und großzügigen Außenbereichen. Zudem besteht die Möglichkeit, optional einen privaten Pool zu integrieren.
Ein ideales Angebot für alle, die ein komfortables Zuhause in einer traditionellen und ruhigen Umgebung suchen, in der Nähe der Strände von Guardamar del Segura und etwa 30 Minuten vom Flughafen Alicante-Elche entfernt.
Hauptmerkmale
• Exklusive Wohnanlage mit 12 Villen
• 3 Schlafzimmer
• 2 Badezimmer
• 1 Gäste-WC
• Grundstück von etwa 200 m²
• Hauptschlafzimmer mit etwa 18 m²
• Weitere Schlafzimmer mit etwa 11 und 12 m²
• Wohn-, Ess- und Küchenbereich sowie Eingangsbereich mit etwa 32,40 m²
• Hauptschlafzimmer im Erdgeschoss
• Badezimmer en suite
• Ankleidezimmer
• Privater Garten
• Stellplatz auf dem Grundstück
• Optionaler privater Pool
• 3 Solarpaneele
• Vorinstallation einer kanalförmigen Klimaanlage
• Elektrische Rollläden in den Schlafzimmern
• LED-Beleuchtung

Komfortable und funktionale Wohnhäuser
Die Villen wurden so konzipiert, dass sie eine praktische Raumaufteilung und helle Räume bieten.
Der Wohnbereich vereint Wohnzimmer, Essbereich, Küche und Eingangsbereich auf einer offenen Fläche von etwa 32,40 m². Die durchgehende Bodenfläche zwischen Innen- und Außenbereich verstärkt optisch das großzügige Raumgefühl und schafft eine angenehme Verbindung zum Garten.
Das zeitgemäße Design, die neutralen Farben und die sorgfältige Auswahl der Materialien ermöglichen eine einfache Anpassung des Hauses an den Stil jedes Eigentümers.
Drei Schlafzimmer mit Hauptsuite
Das Haus verfügt über drei Schlafzimmer.
Das Hauptschlafzimmer befindet sich im Erdgeschoss und bietet:
• Etwa 18 m²
• Badezimmer en suite
• Voll ausgestattetes Ankleidezimmer
• Einbauschrank
• Ablageflächen
• Elektrische Rollläden

Die beiden zusätzlichen Schlafzimmer bieten Flächen von etwa 11 und 12 m².
Die auf den Verkaufsbildern dargestellten dekorativen Möbel sind nicht im Preis enthalten.
Moderne Küche
Die Küche wird vollständig möbliert und mit zeitgemäßen Materialien und Ausführungen übergeben.
Sie umfasst:
• Möbel aus nachhaltigem Holz
• Arbeitsplatte aus Silestone oder einem ähnlichen Material
• Edelstahlspüle
• Armaturen aus Edelstahl
• Integrierte Dunstabzugshaube von Mepamsa oder einer ähnlichen Marke
• Stauraum
• Zum Wohn- und Essbereich offene Gestaltung

Die übrigen Elektrogeräte und dekorativen Elemente sind nicht im Preis enthalten.
Vollständig ausgestattete Badezimmer
Die Badezimmer werden vollständig fertiggestellt und umfassen:
• Hochwertige Wand- und Bodenbeläge
• Eine optisch in den Boden integrierte Duschwanne
• Duschabtrennung aus Glas
• Vollständiger Waschtischunterschrank
• Spiegel
• Hänge-WC
• Einhebelarmaturen
• Effizientes System zur Reduzierung des Wasserverbrauchs
• Ausführungen in neutralen und zeitgemäßen Farben

Bauqualität und Dämmung
Die Häuser verfügen über Bauelemente, die eine gute Wärme- und Schalldämmung gewährleisten:
• Außenwände aus Keramikziegeln
• Luftkammer
• Hochdichte Polystyroldämmung
• Hochwertige Aluminiumtüren und -fenster
• Doppelverglasung
• Wärmebrückenunterbrechung
• Elektrische Rollläden in den Schlafzimmern

Diese Lösungen verbessern den Wohnkomfort und tragen zur Senkung des Energieverbrauchs bei.
Innenausstattung
Die Baubeschreibung umfasst:
• Glatter Anstrich in neutralen Farben
• Hochwertiger Bodenbelag im gesamten Haus
• Keramische Wandverkleidungen in Badezimmern und Gäste-WCs
• Durchgehender Bodenbelag zwischen Innen- und Außenbereichen
• Innen­türen, matt in neutralen Farbtönen lackiert
• Schränke mit lackierten Oberflächen
• LED-Beleuchtung
• Elektrische Schalter und Steckdosen

Die dekorative Beleuchtung ist nicht im Preis enthalten.
Energieeffizienz
Jede Villa verfügt über drei Solarpaneele mit 535 W oder gleichwertiger Leistung und trägt damit zur Kostenersparnis und Energieeffizienz bei.
Außerdem umfasst sie:
• Vorinstallation einer kanalförmigen Klimaanlage
• 150-Liter-Elektroboiler für die Warmwasserbereitung
• Wassersparende Armaturen
• Doppelverglasung mit Wärmebrückenunterbrechung
• Hochdichte Dämmung

Garten und Außenbereiche
Das Grundstück verfügt über großzügige Außenbereiche, in denen Sie das mediterrane Klima das ganze Jahr über genießen können.
Der Außenbereich wird ausgestattet mit:
• Mutterboden
• Dekorativem Kies
• Durchgehendem Bodenbelag zwischen Innen- und Außenbereich
• Außenbeleuchtung mit LED
• Einfriedung aus Split-Betonblöcken
• Hércules-Zaun an den seitlichen Grundstücksgrenzen
• Lackiertem Eisentor
• Stellplatz

Der private Pool kann je nach Projekt, Verfügbarkeit und wirtschaftlichen Bedingungen optional integriert werden.
Leben in Daya Nueva
Daya Nueva ist ein ruhiger und einladender Ort in der Vega Baja, bekannt für seine traditionelle Atmosphäre, seine enge Gemeinschaft und sein angenehmes Klima das ganze Jahr über.
Die Villen befinden sich nur wenige Gehminuten vom Ortszentrum und den örtlichen Dienstleistungen entfernt und ermöglichen so ein praktisches Leben, ohne auf Ruhe verzichten zu müssen.
Die Lage bietet gute Verbindungen zu:
• Den Stränden von Guardamar del Segura
• Ciudad Quesada
• Almoradí
• Golfplätzen
• Einkaufszentren
• Der Autobahn AP-7
• Dem internationalen Flughafen Alicante-Elche, etwa 30 Minuten entfernt

Warum diese Villen wählen?
• Auf 12 Immobilien begrenzte Wohnanlage
• Drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und ein Gäste-WC
• Hauptsuite im Erdgeschoss
• Ankleidezimmer und Einbauschrank
• Grundstücke von etwa 200 m²
• Großzügige Außenbereiche
• Privater Stellplatz
• Optionaler privater Pool
• Moderne Küche mit Arbeitsplatte in Silestone-Optik
• Vollständig ausgestattete Badezimmer
• Elektrische Rollläden in den Schlafzimmern
• Vorinstallation einer Klimaanlage
• Drei Solarpaneele
• Nur wenige Gehminuten vom Ortszentrum entfernt
• In der Nähe der Strände von Guardamar
• Etwa 30 Minuten vom Flughafen entfernt
• Ideal als Hauptwohnsitz, Ferienhaus oder Kapitalanlage

Eine Wohnanlage, die Design, Komfort und Ruhe an einem strategisch günstigen Standort an der südlichen Costa Blanca vereint.