Apartment zu verkaufen in San Miguel de Abona, Tenerife

Wunderschön präsentierte 2-Zimmer-Wohnung mit einer riesigen, sonnigen Terrasse

Die Wohnung

Beim Betreten empfängt Sie sofort das unverwechselbare Gefühl, zu Hause zu sein: eine ruhige und behagliche Atmosphäre, eingerichtet in sanften, neutralen Farbtönen. Die renovierte Küche ist ein echtes Highlight. Sie verfügt über Granitarbeitsflächen und hochwertige Elektrogeräte und schafft einen eleganten Raum für alle Kochbegeisterten. Dank ihres offenen Grundrisses ist Kochen nie eine isolierte Tätigkeit, sodass Sie während der Zubereitung der Mahlzeiten mit Familie und Freunden in Kontakt bleiben können.

Das Wohnzimmer geht nahtlos in die überdachte Terrasse über, einen wunderbar geschützten Bereich, der das ganze Jahr über Mahlzeiten im Freien ermöglicht und vor der intensivsten Nachmittagssonne schützt. Wer die Wärme bevorzugt, findet auf der großzügigen Terrasse und im Garten einen wahrhaft sonnigen, nach Süden ausgerichteten Rückzugsort – der perfekte Platz, um sich mit einem Buch zu entspannen und eine wohlverdiente Auszeit zu genießen.

Zurück im Innenbereich verfügt das zweite Schlafzimmer über Einbauschränke und liegt praktischerweise direkt gegenüber dem ebenfalls renovierten Duschbad. Das Hauptschlafzimmer ist ausgesprochen geräumig und bietet einen Ankleidebereich sowie ein eigenes Bad mit einer modernen ebenerdigen Dusche. Beide Badezimmer wurden renoviert, wodurch die Immobilie frisch wirkt und sofort bezugsfertig ist.

Die Wohnung wird möbliert verkauft, verfügt über elektrische Sicherheitsrollläden und ist dank der Renovierung der wichtigsten Räume tatsächlich sofort bezugsbereit. Sie müssen sich nur noch entspannen, einrichten und das ganze Jahr über das Klima der Kanarischen Inseln genießen.

Die Wohnanlage

Winter Gardens ist eine äußerst beliebte Wohnanlage, die für ihre hervorragende Instandhaltung und ihre freundliche Atmosphäre geschätzt wird. Die Bewohner profitieren von:

Bar und Bistro in der Anlage

Rasen-Bowlingplatz

Attraktiver beheizter Swimmingpool

Vollständige Rollstuhlgängigkeit

Sicherheit durch Videoüberwachung (CCTV)

Optionale Anmeldung zum gemeinschaftlichen WLAN

Laufende Kosten

Gemeinschaftsgebühr: 250 €/Monat (Wasser inbegriffen)

Strom: ca. 80 €/Monat (je nach Verbrauch)

Müllgebühr: 90 €/Jahr

Grundsteuer (IBI): 285 €/Jahr

Die Lage

Diese Wohnanlage liegt nur einen kurzen Spaziergang vom Meer entfernt, in zweiter Küstenlinie, und befindet sich wenige Schritte vom malerischen Yachthafen von San Miguel entfernt – der ideale Ort, um bei einem erfrischenden Getränk zu entspannen, während die Brise durch die Masten der Yachten weht.

Ein 20-minütiger Spaziergang führt Sie zum lebhaften Centro Comercial San Blas mit Restaurants, Bars, Geschäften und einem gut sortierten Supermarkt. Wenn Sie der Küste weiter folgen, erreichen Sie Los Abrigos, bekannt für seine hervorragenden Fischrestaurants und seinen charmanten Hafen. Alle örtlichen Einrichtungen sind bequem zu Fuß erreichbar, darunter Verkehrsanbindungen, Golfplätze und eine Apotheke.

Abschließende Anmerkung

In dieser Gegend sind Wohnungen mit zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern, die derart großzügige Außenbereiche bieten, nur schwer zu finden. Es handelt sich um ein echtes Juwel: geräumig, hell, sicher und in einer unschlagbaren Lage.

Der im Preis enthaltene wertvolle Tiefgaragenstellplatz, der mit dem Aufzug erreichbar ist, stellt in einer Gegend mit begrenzten Parkmöglichkeiten einen großen Vorteil dar.