Studio zu verkaufen in Estepona, Málaga

Ideale Investition am Meer mit Ferienvermietungslizenz in El Pirata, Estepona

Hervorragende Gelegenheit für alle, die eine Immobilie am Mittelmeer mit Renditepotenzial und einer privilegierten Lage direkt am Strand suchen. Dieses vollständig renovierte und möblierte Studio mit 40 m² bebauter Fläche befindet sich in der exklusiven Gegend El Pirata in Estepona, nur wenige Meter vom Meer entfernt.

Die Wohnung bietet direkten Zugang zur Strandpromenade und zu den Stränden, während ihre westliche Ausrichtung den ganzen Nachmittag über für angenehmes natürliches Licht sorgt. Ihre ausgezeichnete Lage und Aufteilung machen diese Immobilie sowohl als Investition als auch zur Nutzung als Zweitwohnsitz an der Costa del Sol besonders interessant.

Darüber hinaus verfügt sie über eine Lizenz zur Ferienvermietung (VUT) und eine touristische Registrierungsnummer (NRU), sodass der Investor die Möglichkeit hat, sie das ganze Jahr über touristisch zu vermieten.

Innenaufteilung

Wohn- und Schlafbereich: Offener, optimal genutzter Raum, der Wohnzimmer, Essbereich und Ruhebereich miteinander verbindet und eine komfortable und funktionale Atmosphäre schafft.
Küche: Vollständig ausgestattete und möblierte Küche mit den wichtigsten Elektrogeräten.
Bad: Voll ausgestattetes Badezimmer, kürzlich renoviert und mit modernen Oberflächen ausgestattet.

Ausstattung und Ausführung

Renovierung: Vollständig renovierte Immobilie, die sich derzeit in einem ausgezeichneten Erhaltungszustand befindet.
Klimatisierung: Klimaanlage mittels Split-System sowie individuelle elektrische Heizung.
Möblierung: Wird vollständig möbliert verkauft und ist sowohl zur sofortigen Nutzung als auch zur Aufnahme einer touristischen Vermietung vorbereitet.

Nebenräume und Gemeinschaftsbereiche

Etage: Zweite Etage eines nach außen ausgerichteten Gebäudes.
Aufzug: Gebäude mit Aufzug.
Gemeinschaftsbereiche: Gemeinschaftlich nutzbare Gärten und Grünflächen.
Umgebung: Direkt am Strand gelegen, mit direktem Zugang zu den Stränden und zur Strandpromenade.
Dienstleistungen: Große Auswahl an Restaurants und Dienstleistungen, die in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar sind.

Investitionspotenzial

Ferienvermietungslizenz: Die Immobilie verfügt über VUT und NRU.
Nutzung: Ideal zur touristischen Vermietung oder als Zweitwohnsitz.
Lage: Direkt am Strand in El Pirata, einer sehr gefragten Gegend von Estepona.