Wohnung zu verkaufen in Santa Ponsa, Calvià, Mallorca

Gepflegtes Apartment in Santa Ponsa – zentral, ruhig und mit großer Terrasse am Poolbereich

Dieses gepflegte Apartment in Santa Ponsa überzeugt durch seine hervorragende Lage, die großzügige Terrasse und den komfortablen Wohncharakter innerhalb einer geschlossenen Wohnanlage mit zwei großen Gemeinschaftspool-Bereichen. Hier wohnen Sie zentral und dennoch angenehm zurückgezogen – mit Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, Strand und allen Dingen des täglichen Bedarfs bequem in fußläufiger Entfernung.

Die Wohnung befindet sich in der zweiten Etage und ist komfortabel per Fahrstuhl erreichbar. Auf ca. 152 m² laut Kataster bietet sie eine großzügige Raumaufteilung mit zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, offener Küche sowie einem hellen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse. Damit eignet sich diese Immobilie ideal als dauerhafter Wohnsitz, Ferienwohnung oder attraktiver Zweitwohnsitz im Südwesten Mallorcas.

Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein Badezimmer en suite und ebenfalls über einen Zugang zur Terrasse. Das zweite Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, während das weitere Bad über eine Dusche verfügt. Die offene Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und schafft ein modernes, kommunikatives Wohngefühl.

Ein besonderes Highlight ist die schöne, südostausgerichtete und teilweise überdachte Terrasse. Von hier genießen Sie einen angenehmen Blick über die gepflegte Wohnanlage und den Poolbereich. Ob Frühstück in der Morgensonne, entspannte Stunden am Nachmittag oder ein Glas Wein am Abend – dieser Außenbereich erweitert den Wohnraum auf ideale Weise.

Die geschlossene Anlage bietet PKW-Stellplätze sowie zwei große Gemeinschaftspool-Bereiche und schafft damit ein komfortables Umfeld für Eigennutzer, Familien, Paare und Mallorca-Liebhaber. Die zentrale Lage macht den Alltag besonders bequem: Strand, Restaurants, Cafés, Geschäfte und Freizeitmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar, sodass Sie auf Wunsch vieles ganz ohne Auto erledigen können.

Auch die laufenden Kosten sind transparent kalkulierbar: Die Gemeinschaftskosten betragen ca. 266 € pro Monat inklusive Wasser. Die jährliche Grundsteuer liegt bei ca. 651,07 €, die Müllgebühr bei ca. 257,76 € pro Jahr.

Highlights

Gepflegte Terrassenwohnung in Santa Ponsa
Zentrale Lage nahe Strand, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten
Alles bequem fußläufig erreichbar
Geschlossene Wohnanlage
Zweite Etage
Fahrstuhl vorhanden
Ca. 152 m² laut Kataster
2 Schlafzimmer
2 Badezimmer
Hauptschlafzimmer mit Bad en suite
Hauptschlafzimmer mit Zugang zur Terrasse
Badezimmer mit Dusche
Weiteres Badezimmer mit Badewanne
Offene Küche
Heller Wohn- und Essbereich
Direkter Zugang vom Wohnbereich zur Terrasse
Schöne, teilüberdachte Terrasse
Südostausrichtung
Blick über die gepflegte Wohnanlage
Blick auf den Poolbereich
Zwei große Gemeinschaftspool-Bereiche
PKW-Stellplätze innerhalb der Anlage
Gemeinschaftskosten ca. 266 € monatlich inklusive Wasser
Grundsteuer ca. 651,07 € jährlich
Müllgebühr ca. 257,76 € jährlich

Santa Ponsa liegt an der Südwestküste Mallorcas in Spanien und ist ein malerischer Ferienort, der für seine goldenen Sandstrände und das kristallklare türkisfarbene Wasser bekannt ist. Dieses pulsierende Reiseziel zieht Sonnenhungrige und Strandliebhaber aus der ganzen Welt an. Vor der Kulisse üppiger grüner Hügel und atemberaubender Ausblicke auf das Mittelmeer bietet Santa Ponsa eine perfekte Mischung aus natürlicher Schönheit und modernen Annehmlichkeiten.

Besucher von Santa Ponsa können an den weitläufigen Stränden die Sonne des Mittelmeers genießen, Wassersport treiben oder die Unterwasserwelt beim Schnorcheln und Tauchen erkunden. Die von Palmen gesäumte Promenade der Stadt ist übersät mit charmanten Cafés, Restaurants und Boutiquen, die Tag und Nacht für eine lebhafte Atmosphäre sorgen.

Abgesehen von seinem Küstenreiz kann Santa Ponsa auf eine reiche Geschichte zurückblicken, die sich in seiner antiken Architektur und seinen kulturellen Sehenswürdigkeiten zeigt. Die nahe gelegene Kirche Santa Ponsa aus dem 13. Jahrhundert ist ein Zeugnis des Erbes des Dorfes.

Golfbegeisterte finden in Santa Ponsa ihr Paradies, wo es erstklassige Golfplätze gibt, die anspruchsvolle Runden inmitten malerischer Landschaften ermöglichen. Das Dorf bietet auch ein pulsierendes Nachtleben mit Bars und Clubs, die den Besuchern nach einem erlebnisreichen Tag einen unvergesslichen Abend garantieren.

Santa Ponsa ist nicht nur ein Reiseziel; es ist ein Erlebnis, das Entspannung, Abenteuer und kulturelles Eintauchen vereint und es zu einem idealen Zufluchtsort für Reisende macht, die das Beste vom Küstencharme Mallorcas genießen möchten.