Villa zu verkaufen in Ciudad Quesada, Rojales, Alicante

Luxusvillen am Golfplatz La Marquesa
Exklusive einstöckige Villen mit privatem Pool und Panoramablick

Villas Catalina ist ein exklusives Luxusvillenprojekt in Ciudad Quesada, mitten an der Costa Blanca Sur, nur wenige Minuten vom renommierten Golfplatz La Marquesa entfernt.
Die Immobilien zeichnen sich durch ihre elegante, zeitgenössische Architektur, ihre großzügigen Innenräume und ihre beeindruckenden Grundstücke von bis zu 1.000 m² aus. Ihre privilegierte Lage bietet einen Panoramablick auf die Berge und den Golfplatz und schafft so eine Umgebung voller Privatsphäre, Ruhe und Natur.
Derzeit sind nur noch zwei Villen verfügbar, deren Übergabe für August 2027 vorgesehen ist.

Hauptmerkmale
Jede Villa wurde vollständig ebenerdig konzipiert, um maximalen Komfort und Barrierefreiheit zu bieten:
• Privates Grundstück von ca. 1.000 m²
• 187 m² Wohnfläche
• 4 geräumige Schlafzimmer
• 4 komplette Badezimmer
• 1 Gäste-WC
• Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad
• Integrierter Wohn-, Ess- und Küchenbereich
• Offener Wohnbereich von 59,13 m²
• Große, raumhohe Fenster
• Überdachte Außenterrasse
• Privater, landschaftlich gestalteter Garten
• Privater Pool
• Panoramablick auf die Berge und den Golfplatz
• Einstöckige Wohnanlage
• Geplante Fertigstellung im August 2027

Design, Großzügigkeit und Verbindung zum Außenbereich
Das Herzstück der Immobilie ist ein spektakulärer, offener Wohnbereich von 59,13 m², der Wohnzimmer, Esszimmer und Küche zu einem einzigen modernen und lichtdurchfluteten Raum vereint.
Die großen, raumhohen Fenster lassen reichlich Tageslicht herein und verbinden den Innenbereich direkt mit der überdachten Veranda, dem Garten und dem privaten Pool.
Diese fließende Verbindung zwischen Innen- und Außenbereichen wurde sorgfältig konzipiert, um das mediterrane Klima das ganze Jahr über genießen zu können, und schafft so den perfekten Rahmen, um sich zu entspannen, Gäste zu empfangen oder gemeinsame Momente mit der Familie zu verbringen.

Vier Schlafzimmer mit maximaler Privatsphäre
Die Villa verfügt über vier Schlafzimmer und vier voll ausgestattete Badezimmer sowie ein Gäste-WC.
Jedes Schlafzimmer bietet einen komfortablen und privaten Rückzugsort. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad (En-suite) und bietet so einen separaten, speziell für die Erholung gestalteten Bereich.
Die Aufteilung auf einer einzigen Etage garantiert ein praktisches, komfortables und funktionales Zuhause, sowohl als Hauptwohnsitz als auch für längere Aufenthalte an der Costa Blanca.

Ein außergewöhnliches Grundstück
Jede Immobilie wird auf einem großzügigen Grundstück von bis zu 1.000 m² errichtet und bietet Privatsphäre sowie zahlreiche Möglichkeiten, den Außenbereich zu genießen.
Der Außenbereich umfasst:
• Vollständig angelegten privaten Garten
• Privaten Pool
• Überdachte Veranda
• Großzügige Bereiche zum Sonnenbaden
• Platz für die Gestaltung eines Chill-out-Bereichs
• Möglichkeit zur Einrichtung eines Essbereichs und einer Außenküche
• Freier Blick auf die natürliche Umgebung und den Golfplatz

Eine echte private Oase, konzipiert, um die Ruhe, den Raum und das außergewöhnliche Klima der Costa Blanca zu genießen.

Qualität, Komfort und Energieeffizienz
Die Villen sind mit modernen und effizienten Einrichtungen ausgestattet, die das ganze Jahr über höchsten Komfort garantieren:
• Fußbodenheizung
• Luftwärmepumpensystem
• Sonnenkollektoren
• Hoch energieeffiziente Lösungen
• Große Glasfronten
• Hochwertige Materialien und Ausstattungen
• Zeitgenössisches architektonisches Design

Die Kombination aus Luftwärmepumpen, Fußbodenheizung und Solarenergie ermöglicht ein komfortables, nachhaltiges und energieeffizientes Wohnen.

Privilegierte Lage in Ciudad Quesada
Villas Catalina befindet sich in einer ruhigen und exklusiven Wohngegend, umgeben von Natur und in der Nähe einiger der besten Einrichtungen der südlichen Costa Blanca:
• Golfplatz La Marquesa: ca. 2 Minuten
• Golfplatz La Finca: ca. 5 Minuten
• Strände von Guardamar del Segura: ca. 15 Minuten
• Krankenhäuser und Gesundheitszentren: ca. 15 Minuten
• Einkaufszentren: ca. 18 Minuten
• Internationaler Flughafen Alicante-Elche: ca. 30 Minuten

Ein idealer Standort für Liebhaber von Golf, Meer und Ruhe, ohne auf die Nähe zu allen Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.

Warum sollten Sie sich für diese Villen entscheiden?
• Exklusives Luxusvillenprojekt
• Nur noch zwei Objekte verfügbar
• Wohnungen vollständig auf einer Etage verteilt
• Private Grundstücke mit bis zu 1.000 m²
• 187 m² Wohnfläche
• 4 Schlafzimmer, 4 Badezimmer und ein Gäste-WC
• Privater Pool und Garten
• Großzügiger Wohnbereich von 59,13 m²
• Panoramablick auf den Golfplatz und die Berge
• Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe und Sonnenkollektoren
• Nur 2 Minuten vom Golfplatz La Marquesa entfernt
• 15 Minuten von den Stränden von Guardamar entfernt
• Geplante Übergabe im August 2027

Villas Catalina bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit, eine Luxusresidenz mit großzügigen Räumlichkeiten, Privatsphäre und einer privilegierten Lage an der südlichen Costa Blanca zu erwerben.