Landgrundstück zu verkaufen in Vilaflor, Tenerife

Rustikales Grundstück mit 3.599 m² in Vilaflor de Chasna – erschlossenes Gelände und Freizeitbereich

Zum Verkauf steht ein 3.599 m² großes rustikales Grundstück in Arriendo, Vilaflor de Chasna, in einer ruhigen und naturnahen Umgebung.

Auf dem Grundstück wurden umfangreiche Erschließungsarbeiten durchgeführt, sodass es sich in einem besonders guten Zustand befindet, um es sofort zu genießen und seine landwirtschaftliche Nutzung weiterzuentwickeln.

Ein bereits vorbereitetes Grundstück

Es wurden Erdarbeiten mit schwerem Gerät sowie Reinigungs- und Planierungsarbeiten durchgeführt, wodurch der Zugang und die Bewegungsmöglichkeiten innerhalb des Grundstücks erheblich verbessert wurden.

Das Grundstück verfügt über:
• Nahezu vollständige Umzäunung; lediglich ein Abschnitt an der Grenze zum Nachbargrundstück fehlt noch.
• Aufbereitung der Mauer am Eingang.
• Tor mit einer Breite von etwa 3,10 m und guter Zufahrt für Fahrzeuge.
• Das Gelände ermöglicht die Einfahrt und das Fahren mit dem Auto innerhalb des Grundstücks.
• Pergola von etwa 3 x 4 m mit Pfeilern.
• Als Chill-out-Bereich und Grillplatz vorbereiteter Bereich, ideal für Treffen und zum Genießen der Umgebung.

Obstbäume und Vegetation

Das Grundstück verfügt über erst vor relativ kurzer Zeit angepflanzte Obstbäume. Es handelt sich um eine schöne Auswahl an Bäumen und Nutzpflanzen, darunter:
• Zwei jahrhundertealte Feigenbäume.
• Rebstock mit weißen Trauben und einer ungefähren Produktion von 300–500 kg pro Jahr, je nach Saison.
• Zitronen- und Limettenbäume.
• Orangenbaum.
• Mandelbäume.
• Avocadobaum.
• Aromatische Pflanzen.

Das Gelände wurde viele Jahre lang nicht bewirtschaftet. Die durchgeführten Arbeiten haben es ermöglicht, das Grundstück wiederherzustellen und ihm neues, sehr ertragreiches Leben zu verleihen.

Wasser und Strom

Was die Wasserversorgung betrifft, liegen Informationen über einen früher gestellten Antrag auf Versorgung aus der Balsa Balten vor.

Für die Stromversorgung liegt ein Kostenvoranschlag für den Anschluss vom Strommast des angrenzenden Grundstücks vor; dafür ist ein neuer Anschlusskasten erforderlich. Alternativ besteht auch die Möglichkeit, eine Anlage mit Solarmodulen zu planen.

Für die Abwasserentsorgung muss eine eigene Lösung vorgesehen werden, beispielsweise eine Klärgrube oder eine Trockentoilette, gemäß den geltenden Vorschriften.

Städtebauliche Informationen

Gemäß den verfügbaren städtebaulichen Unterlagen ist das Grundstück als ländliches Schutzgebiet mit wirtschaftlichem Schutz, Unterkategorie landwirtschaftlicher Schutz, klassifiziert. Die vorgesehene Nutzung ist landwirtschaftlich und viehwirtschaftlich sowie auf die Erhaltung des ländlichen Raums ausgerichtet. Jede Maßnahme oder Installation muss den geltenden Vorschriften entsprechen und gegebenenfalls über die erforderlichen Genehmigungen verfügen.

Ein Grundstück, auf dem bereits viel Arbeit geleistet wurde

Eine Gelegenheit für alle, die ein großes, erschlossenes und gut zugängliches rustikales Grundstück mit Einfriedung, Freizeitbereich und einer großen Vielfalt an Obstbäumen in einer natürlichen Umgebung von Vilaflor de Chasna suchen.

Fläche: 3.599 m²
Preis: 68.000 €

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