Apartment zu verkaufen in La Alquería, Estepona, Málaga

Privatverkauf direkt vom Eigentümer. Keine Maklerprovision. 839.000 €

Wohnung in der prestigeträchtigen Boutique-Anlage Atalaya Emotion, Benatalaya, Estepona, im ersten Stock. Drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und eine große überdachte Terrasse. Fertiggestellt im Jahr 2025. Südostausrichtung mit Blick auf die Berge, das Tal und das Meer.

Gesamtfläche 148,38 m², davon 30,04 m² Terrasse und 3,61 m² separater Hauswirtschaftsraum. Innenfläche (nutzbare Wohnfläche) 96,33 m².

Möbel und Haushaltsgeräte im Preis inbegriffen.

Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung, betrieben durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe Mitsubishi Ecodan, sowie eine zentrale Klimaanlage mit Luftkanälen. Alle Einbaugeräte stammen von Siemens. Bidetduschen in beiden Badezimmern. Internet- und Alarmanlage installiert.

Zwei Stellplätze: einer mit Ladestation für Elektrofahrzeuge und der zweite übergroß – ungewöhnlich für Tiefgaragen. Zusätzlich ein separater Abstellraum.

Gemeinschaftseinrichtungen: zwei Schwimmbecken für Erwachsene, davon eines beheizt, ein Kinderbecken, zwei Whirlpools, ein Trockenspringbrunnen, Fitnessraum, ein von Wasser umgebener Yoga-Bereich im Freien, ein Bouleplatz, ein ausgestatteter Kinderspielplatz und eine Videoüberwachung in der gesamten Anlage.

Lage: Das Atalaya International College und ein Öko-Café befinden sich in der Nähe. Zu Fuß erreichbar: der Supermarkt Mercadona, ein Einkaufszentrum, Golfplätze sowie ein Wanderweg entlang der Flussmündung und in die Hügel. 5 Autominuten zum Strand, 3 Minuten zur Kinderkrippe El Campanario und 10 Minuten nach Puerto Banús.

Laufende Kosten: Gemeinschaftsgebühren 237 €/Monat · IBI 994,55 €/Jahr

Energieeffizienzklasse: B

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