Villa zu verkaufen in Estepona, Málaga

In einer exklusiven Wohnanlage mit nur 14 privaten Wohneinheiten, einem wunderschönen Gemeinschaftspool und sorgfältig gepflegten Gärten gelegen, bietet diese großzügige Villa auf mehreren Ebenen etwas, das an der Costa del Sol zunehmend schwer zu finden ist: viel Platz, eine erstklassige Lage und enormes Potenzial – alles in einer einzigen Immobilie.

Nur wenige Schritte vom goldenen Sandstrand Playa del Cristo und in fußläufiger Entfernung zum charmanten Yachthafen sowie zum Stadtzentrum von Estepona gelegen, mit Restaurants, Geschäften und sämtlichen Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe, bietet sich hier die Gelegenheit, den authentischen mediterranen Lebensstil zu genießen.

Die Immobilie erstreckt sich über vier Ebenen und bietet eine bebaute Fläche von ca. 278,75 m². Das Hauptgeschoss verfügt über eine voll ausgestattete Küche, ein Gäste-WC und ein helles, offen gestaltetes Wohn-Esszimmer, das auf eine großzügige erhöhte Terrasse mit teilweise freiem Blick auf das Mittelmeer führt – ideal, um das Leben im Freien zu genießen, sich zu entspannen oder Gäste zu empfangen.

Im Obergeschoss befindet sich die Hauptsuite mit eigenem Badezimmer und einer privaten Terrasse mit Meerblick. Von hier aus gelangt man in das darüberliegende Geschoss, in dem sich ein Büro oder zusätzliches Zimmer mit Panoramablick befindet – ein ruhiger und privater Bereich zum Arbeiten oder Entspannen.

Zwei weitere Schlafzimmer und ein vollständiges Badezimmer vervollständigen dieses Geschoss.

Das Halbuntergeschoss verleiht der Immobilie große Vielseitigkeit. Derzeit ist es als unabhängiges Apartment eingerichtet, kann jedoch problemlos in das Haupthaus integriert werden. Es verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, einen Weinkeller, ein Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Garten sowie einen internen Zugang zur privaten Garage. Dieser Bereich kann problemlos in ein Heimkino, einen Fitnessraum, einen Spielbereich oder eine Gästewohnung umgewandelt oder sogar weiterhin als unabhängige Einheit mit Vermietungspotenzial genutzt werden.

Auf einem privaten Grundstück von 319,50 m² gelegen, bietet die Immobilie außerdem die Möglichkeit, einen privaten Pool zu bauen oder einen spektakulären Landschaftsgarten zu gestalten, der den Traum vom Lebensstil an der Costa del Sol vollendet.

Hauptmerkmale:
278,75 m² bebaute Fläche · Grundstück von 319,50 m² · 5 Schlafzimmer · 3 Badezimmer · Büro · Private Garage · Meer- und Bergblick · Gemeinschaftspool und -gärten · Möglichkeit zum Bau eines privaten Pools · Nur wenige Gehminuten vom Strand, dem Yachthafen und dem Zentrum von Estepona entfernt.

Gemeinschafts- und Instandhaltungskosten:
Gemeinschaft: 108 €/Monat · IBI: 1.065 €/Jahr · Müllgebühr: 185 €/Jahr