Doppelhaus zu verkaufen in Petrel / Petrer, Alicante

Reihenhaus mit 259 m² bebauter Fläche (etwa 200 m² Wohnfläche plus 30 m² Terrassen) in der privaten Wohnanlage Loma Badá zwischen Elda und Petrer. Hervorragend gepflegt, sehr hell und sofort bezugsfertig.

Die Immobilie, Etage für Etage

Erdgeschoss: Eingangsbereich und Esszimmer mit Marmorboden, doppeltes Wohnzimmer mit Parkettboden und großen Schiebefenstern zur Terrasse, Gäste-WC sowie eine Küche aus Eichenholz mit Oberlicht, Induktionskochfeld, Backofen und Mikrowelle in Hochschrank, Geschirrspüler und zweitürigem Kühlschrank. Die 18 m² große überdachte Terrasse mit Markise und Deckenventilator führt direkt in den privaten Rasen­garten.

Obergeschoss: Hauptschlafzimmer mit Ankleidebereich mit Einbauschränken und Marmorbad en suite mit Whirlpool-Badewanne; zwei weitere Schlafzimmer, beide mit Einbauschränken, sowie ein zweites vollständiges Bad mit Dusche. Marmortreppe mit schmiedeeisernem Geländer.

Dachgeschoss: 20 m² großer, offen gestalteter Raum mit sichtbaren Holzbalken und Parkettboden, ideal als Büro oder viertes Schlafzimmer, mit Hauswirtschaftsbereich (Waschmaschine und Trockner) und 12 m² großer Terrasse mit Blick auf den Pool und die Berge.

Kellergeschoss: 35 m² großes Wohnzimmer mit Steinkamin, Holzboden und Weinkeller, mit eigener Treppe.

Garage für einen Pkw mit Einbauschränken und Kipptor sowie Abstellraum.

Ausstattung

Zentralheizung mit Heizkörpern, PVC-Außenfenster mit Rollläden, Einbauschränke in allen Schlafzimmern und Alarmanlage. Haus aus dem Jahr 1992, das die ursprüngliche Küche und die ursprünglichen Bäder bewahrt; alles ist in einwandfreiem Gebrauchszustand und mit modernen Elektrogeräten ausgestattet: Der Preis berücksichtigt dies bereits.

Die Wohnanlage

Geschlossene Anlage mit 9.122 m², großem Pool und Kinderbecken, Tennisplatz, Basketballkorb, großzügigen begrünten Bereichen mit Rasen und Palmen sowie kontrolliertem Zugang. Geschäfte, Apotheke und Schulen sind zu Fuß erreichbar; ein Krankenhaus befindet sich nur wenige Minuten entfernt; der Flughafen Alicante-Elche ist über die Autobahn in etwa 35 Minuten erreichbar. Sie gehört zu den wenigen Gegenden der Region, in denen man das ganze Jahr über leben kann, ohne auf ein Auto angewiesen zu sein.

Preis und Bedingungen

Preis: 315.000 €. Gemeinschaftskosten: 150 €/Monat.

Hinweis zur Fläche: In den Katasterunterlagen sind 529 m² ausgewiesen, da zu den 259 m² der Wohnung 270 m² als Anteil an den gemeinschaftlichen Elementen der Wohnanlage hinzugerechnet werden. Die tatsächliche bebaute Fläche der Wohnung beträgt 259 m².

Energieausweis vorhanden.