Haus zu verkaufen in Pueblo Nuevo de Guadiaro, San Roque, Cádiz

Wunderschönes Reihenhaus mit großem Privatgarten, Sonnenterrasse und Panoramablick auf Sotogrande mit dem Meer im Hintergrund.

Entdecken Sie dieses geräumige und lichtdurchflutete Reihenhaus mit 4 Schlafzimmern und 3 Badezimmern – ideal für Familien, die viel Platz, Komfort und Lebensqualität suchen – in privilegierter Lage, nur wenige Meter von Pueblo Nuevo und dem Golfplatz La Cañada entfernt.

Das Haus erstreckt sich über zwei Hauptetagen, ein Untergeschoss und ein oberes Turmgeschoss und bietet eine hervorragende Raumaufteilung sowie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiger Eingangsbereich, ein Gäste-WC, eine voll ausgestattete Küche, ein Waschraum, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und ein lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer, das sich über zwei Ebenen erstreckt. Von diesem Bereich aus gelangt man sowohl zum lichtdurchfluteten Innenhof als auch zur gemütlichen Außenterrasse, wodurch eine perfekte Verbindung zwischen den Innen- und Außenbereichen entsteht.

Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen Ankleideraum, ein eigenes Bad und eine private Terrasse mit wunderschönem Panoramablick, während sich zwei Doppelzimmer mit Einbauschränken ein Badezimmer teilen.

Das Haus verfügt außerdem über ein Untergeschoss mit Tageslicht und Belüftung von außen – ein vielseitiger Raum, der sich an die Bedürfnisse jeder Familie anpassen lässt: als Arbeitszimmer oder Büro, Spielzimmer, Freizeitbereich, Fitnessraum oder sogar als fünftes Schlafzimmer mit eigenem Bad.

Ein weiterer großer Reiz dieser Immobilie ist der großzügige Privatgarten, der genügend Platz bietet, um einen fantastischen Außenbereich zum Entspannen und für Freizeitaktivitäten zu gestalten und sogar die Installation eines privaten Pools in Betracht zu ziehen.

Im Obergeschoss befinden sich ein als kleiner Fitnessraum eingerichteter Raum und eine kleine Sonnenterrasse mit Blick auf die Mündung des Flusses Guadiaro ins Meer – der perfekte Ort, um sich zu entspannen und das Klima sowie die Umgebung zu genießen.

Eine großzügige, komfortable Immobilie mit großem Potenzial, die speziell für Familien konzipiert ist, die sowohl im Innen- als auch im Außenbereich viel Platz suchen – in einer Gegend in der Nähe von Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, der Küste und dem Yachthafen von Sotogrande.

Eine hervorragende Gelegenheit, ein Familienhaus mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten zu genießen.

Grundsteuer (IBI): 400 € pro Jahr.