Finca/Landgut zu verkaufen in Alaró, Mallorca

Dieses außergewöhnliche Passivhaus zum Verkauf in Alaró vereint Eigenschaften, die bei einer Immobilie auf Mallorca nur selten zu finden sind: einen Panoramablick auf die Berge, Privatsphäre, durchdachte Energieeffizienz und die Annehmlichkeit, das Zentrum eines der begehrtesten Dörfer der Insel zu Fuß erreichen zu können.

Nur wenige Gehminuten von den Restaurants, Geschäften und Annehmlichkeiten von Alaró entfernt, bietet das Haus einen unverbauten Blick über die Serra de Tramuntana, die zum UNESCO-Weltkulturerbe gehört. Die ruhige Lage ermöglicht eine enge Verbindung zur Natur, während das Dorfleben dennoch in unmittelbarer Nähe bleibt, was die Immobilie besonders für das ganzjährige Wohnen geeignet macht.

Das Anwesen befindet sich auf einem vollständig umzäunten Grundstück von 5.340 m² und umfasst ein 132 m² großes Haus sowie eine 10,5 m² große überdachte Veranda. Die Residenz wurde komplett neu gestaltet und zeichnet sich durch helle, offene Räume sowie eine natürliche Verbindung zwischen Innenbereich, Terrassen und Landschaft aus. Mediterraner Charakter verbindet sich hier mit dem Komfort und der Funktionalität zeitgenössischen nordischen Designs.

Die Wohnfläche umfasst drei Schlafzimmer und drei Badezimmer, ein geräumiges Wohn-Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, eine voll ausgestattete Designerküche und einen separaten Hauswirtschaftsraum. Die Küche ist für den täglichen Gebrauch und zur Bewirtung von Gästen konzipiert und verfügt über Geräte der Bosch Serie 8, darunter einen Multifunktions-Dampfgarer mit Speisenwärmfunktion, sowie weitere hochwertige Ausstattungselemente.

Das Haus wurde von einem Ingenieur nach Passivhaus-Prinzipien entworfen und ausgeführt und profitiert von einer umfassenden Dämmung der Fassaden, des Daches und der Böden, hochwertigen Fenster und Türen sowie einer mechanischen Lüftung mit Wärmerückgewinnung und HEPA-Filterung. Diese Elemente sorgen das ganze Jahr über für hervorragenden thermischen Komfort und eine ausgezeichnete Raumluftqualität.

Solarmodule mit Batterien unterstützen die Energieautarkie, während der Anschluss an das öffentliche Stromnetz zusätzliche Sicherheit bietet. Das Anwesen verfügt außerdem über einen eigenen Brunnen, Hochgeschwindigkeits-Glasfaser-Internet, einen 500-Liter-Warmwasserspeicher, eine durch eine Wärmepumpe betriebene Fußbodenheizung, eine Klimaanlage und eine Alarmanlage.

Bewachsene Gärten, Obstbäume und großzügige Terrassen fügen sich harmonisch in die mediterrane Umgebung ein und rahmen den unverbauten Blick auf das Tramuntana-Gebirge ein.

Eine seltene Gelegenheit als Dauerwohnsitz, Rückzugsort auf Mallorca oder Kapitalanlage – geschaffen für komfortables Wohnen zu jeder Jahreszeit.