Apartment zu verkaufen in Lomas de Cabo Roig - Los Dolses, Orihuela, Alicante

Wir präsentieren dieses Penthouse-Apartment mit 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern, das derzeit über eine Touristenlizenz verfügt, in Las Ramblas Golf, Orihuela Costa.

Dieses Apartment befindet sich in einer kleinen, abgeschlossenen Wohnanlage und bietet dadurch zusätzliche Sicherheit und Privatsphäre. Die Touristenlizenz ist vorhanden; siehe nachstehende Hinweise.

Außenbereich:
Vom Eingang zu Las Ramblas Golf sind es nur 2 Gehminuten bis La Fuente, wo Sie eine Auswahl an Bars, Restaurants und Geschäften finden. Weitere Informationen hierzu finden Sie weiter unten. Auch das Golf-Clubhaus ist nur 2 Gehminuten vom Apartment entfernt.

Dieses Apartmentgebäude ist nur zwei Stockwerke hoch und verfügt über ein Erdgeschoss und ein Penthouse. Es gibt keinen Aufzug, sondern nur Treppen. Das Penthouse hat außer den Nachbarn darunter keine direkten Nachbarn, was eine gute Schallisolierung bietet. Es verfügt über ein privates Dachsolarium, eine private Terrasse und Ausblicke auf den Gemeinschaftspool sowie teilweise auf den Golfplatz.

Innenbereich:
Sie betreten das Apartment durch den großzügigen, hellen, offen gestalteten Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Türen führen zur Terrasse, und Treppen führen zum privaten Dachsolarium.

Auf der linken Seite befinden sich Schlafzimmer 2 und das Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Auf der rechten Seite liegt das Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer. Beide Schlafzimmer verfügen über Einbauschränke und Klimaanlagen. Das Wasser wird mit einem Gasboiler erhitzt.

Das Innere des Apartments wurde kürzlich frisch gestrichen, die Außenbereiche wurden vor zwei Jahren gestrichen.

Gemeinschaft:
Gemeinschaftspool.

Kosten:
Gemeinschaftsgebühren: 840 € pro Jahr.
IBI-SUMA: 363 € pro Jahr (Grundsteuer).

Lage:
Eine 2-minütige Autofahrt entfernt befinden sich die Bars, Restaurants, Supermärkte, darunter Aldi und Mercadona, sowie die Geschäfte von La Fuente. Zu Fuß ist La Fuente vom Apartment aus in etwa 15 Minuten erreichbar, auf Wunsch entlang des Kanals.

Weniger als 6 Autominuten entfernt liegen die Villamartín Plaza und der La Zenia Boulevard mit über 150 Geschäften, Bars und Restaurants.

Durch verschiedene Bereiche von Orihuela Costa verläuft ein langer Kanal, der sich ideal zum Radfahren eignet. Die wunderschönen Strände der Costa Blanca sind weniger als 6 Autominuten entfernt. Im Umkreis weniger Autominuten von der Immobilie befinden sich vier Meisterschafts-Golfplätze, wobei Villamartín der nächstgelegene ist.

Las Ramblas Golf:
Las Ramblas Golf ist einer der landschaftlich reizvollsten und charaktervollsten Golfplätze der Costa Blanca und bekannt für seine sanft geschwungenen Fairways, eindrucksvollen Schluchten und die wunderschöne mediterrane Umgebung. Der Platz wurde so gestaltet, dass er sich nahtlos in die natürliche Landschaft einfügt, und bietet Golfern aller Spielstärken eine einzigartige Herausforderung sowie atemberaubende Ausblicke.

Das Clubhaus ist ein beliebter Treffpunkt und verfügt über ein Restaurant und eine Terrasse, auf der Sie sich nach einer Runde entspannen und die ruhige Umgebung genießen können.

Eine hervorragende Ergänzung ist die Toptracer Range, die modernste Technologie auf die Driving Range bringt. Ganz gleich, ob Sie Ihr Spiel verbessern, interaktive Herausforderungen mit Familie und Freunden genießen oder einfach mit sofortiger Schlagverfolgung und Datenauswertung trainieren möchten – Toptracer bietet ein Erlebnis für Golfer jeder Spielstärke.

Die Touristenlizenz ist vorhanden, sodass lediglich der Name auf den neuen Eigentümer geändert werden müsste, anstatt eine vollständig neue Lizenz zu beantragen. Das Verfahren ist schneller und einfacher und erfordert, da sich die Immobilie innerhalb einer Wohnanlage befindet, keine Wartezeit auf die Genehmigung durch die Eigentümerversammlung. Ihr Anwalt kann Sie hierbei unterstützen.