Villa zu verkaufen in Bel-Air, Estepona, Málaga

Off-Plan – schlüsselfertige Übergabe

Grundstück von 1.230 m² in Belair, Estepona, in fantastischer Lage.

Villa: 295 m² bebaute Fläche und zusätzliche 25 m² Terrasse, überdacht und offen.

Meerblick aus dem ersten Obergeschoss.

Architekturprojekt, Bauleitung, Lizenzen, Gebühren und Management, Klimatisierungssystem mit aerothermischer Wärmepumpe, Solarpaneele für den Eigenverbrauch, fortschrittliche Hausautomation, Design-Feinsteinzeug und einheitliche Oberflächen, Pool, Garten, Umzäunungen und schlüsselfertige Übergabe.

Effiziente Klimatisierungssysteme und natürliche Isolierung. Bauweise mit zertifizierten nachhaltigen Materialien. Energieausweis: A+ – 80 % jährliche Ersparnis.

Beschreibung – Aufteilung
Souterrain + Erdgeschoss + erstes Obergeschoss
3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, 1 Gäste-WC

Gesamtfläche Villa: 295 m² / 220 m² + Souterrain – 75 m²
Gesamtfläche Terrassen: 25 m²

Souterrain – 75 m² bebaute Fläche
Sauna und Wellnessbereich – 12 m²
Dusche + Bad – 6 m²
Mehrzweckraum (Fitnessstudio / Kino / Salon) – 25 m²
Waschküche und Technikraum – 10 m²
Abstellraum – 8 m²
Flur und Treppen – 14 m²

Erdgeschoss – 110 m² bebaute Fläche
Wohn- und Esszimmer – 35 m²
Offene Küche mit Kochinsel – 18 m²
Schlafzimmer / Büro – 12 m²
Komplettes Badezimmer – 6 m²
Eingangsbereich und Treppen

Erstes Obergeschoss – 110 m² bebaute Fläche
Hauptschlafzimmer – 18 m²
Ankleidezimmer – 10 m²
Bad en Suite – 8 m²
Schlafzimmer 2 – 14 m²
Schlafzimmer 3 – 12 m²
Gemeinschaftsbad – 6 m²
Treppen und Flur

Terrassen – 25 m² (Erweiterungsmöglichkeit)
Hauptterrasse (Erdgeschoss) – 18 m²
Privatterrasse (Hauptschlafzimmer) – 7 m²

Der Kunde kann dieses Grundstück wählen und sich dabei für ein anderes Villendesign entscheiden oder das aktuelle modifizieren.