Villa zu verkaufen in Librilla, Murcia

Die berühmte Villa de Vistabella, eine einzigartige herrschaftliche Villa aus dem 19. Jahrhundert in einem hervorragenden Erhaltungszustand, eignet sich perfekt als dauerhaft genutztes Familienheim oder für jedes touristische Projekt – sowohl für die Nutzung als ländliche Unterkunft als auch für die Veranstaltung von Events.

Das Anwesen verfügt über 655 Quadratmeter bebaute Fläche und liegt auf einem 8.339 Quadratmeter großen städtischen Grundstück mit Swimmingpool, Stallungen, Garagen, Teichen sowie Gemüse- und Gartenflächen. Zusammen bilden diese Bereiche einen privilegierten, sehr ruhigen und vollständig privaten Ort.

Das Hauptgebäude ist in fünf Blöcke gegliedert, mit vorspringenden Außenbereichen an den Enden und einem Aussichtsturm in der Mitte des Hauptgebäudes. Es verfügt über einen großen Innenhof, von dem aus die wichtigsten Wohn- und Wirtschaftsräume des Anwesens erschlossen werden.

Aufteilung der Villa de Vistabella:

Zentrales Haupthaus:

- 7 sehr geräumige, allesamt nach außen gelegene Schlafzimmer.

- 2 sehr großzügige Wohnzimmer mit Blick auf den Garten und die Sierra.

- 2 Badezimmer; der Bau weiterer Badezimmer ist möglich.

- Küche mit Vorratsraum.

- Mehrere Terrassen, Balkone und Aussichtspunkte.

- Zentralturm mit Freitreppe und 2 Ebenen (2 großzügige Räume) sowie majestätischem Blick auf die Sierra.

- Sehr geräumiger Innenhof, von dem aus die angeschlossenen oder als Dienstbereiche genutzten Wohneinheiten zugänglich sind.

Angeschlossene oder als Dienstbereiche genutzte Wohneinheiten:

- 2 vollständige Wohneinheiten mit Wohnzimmer, separater Küche, jeweils mehreren Schlafzimmern und 2 Badezimmern – ideal, wenn sie als Unterkünfte für den ländlichen Tourismus genutzt werden sollen. Einige Bereiche könnten aufgrund der längeren Nichtnutzung gewisse Renovierungsarbeiten erfordern.

Bürobereich:

- Großzügiges Büro mit 1 Badezimmer neben den Eingangsbögen des Innenhofs.

Außenbereiche:

- Bepflanztes städtisches Grundstück mit 8.339 m².

- Großzügiger Lagerraum von etwa 100 m² zur Lagerung oder zur Anpassung als Stall oder Werkstatt.

- 2 geschlossene Garagen mit Metallrolltoren.

- Privater Swimmingpool, in die Gartenanlagen integriert. Da er seit einiger Zeit leer ist, empfiehlt sich eine Überprüfung.

- Großzügige Wege und Gartenanlagen, die derzeit in perfektem Zustand gehalten werden.

- Oliven- und Obstgärten mit automatisierter Bewässerung. Die Bäume werden regelmäßig gepflegt.

- Eigener Brunnen der Villa.

Die Villa de Vistabella ist sehr gut angebunden und liegt nur 1 Minute sowohl von der Auffahrt zur Autobahn A7 als auch vom Ortskern von Librilla entfernt.

Einzigartiges Gebäude im eklektischen klassizistisch-modernistischen Stil. Besonders hervorzuheben sind die mit hydraulischen Keramikfliesen im Stil römischer Mosaike verzierten Böden, die Buntglasfenster der großzügigen Fensterfronten sowie das Gusseisen und der Stahl der Heizkörper und der Küche. Auch die Freitreppe und die Küche stammen aus der Gießerei E. Orbegozo in Zumárraga vom Anfang des 20. Jahrhunderts.

Einmalige Gelegenheit zum Erwerb einer historischen und architektonisch bedeutenden Villa mit hohem kulturellem Wert und großem kommerziellem Potenzial.