Villa zu verkaufen in Blanes, Girona

Modernes Haus nur wenige Schritte vom Strand in Cala Sant Francesc entfernt

Beschreibung der Immobilie

Modernes Einfamilienhaus in der exklusiven Wohnanlage Cala Sant Francesc in Blanes, einer der prestigeträchtigsten und sichersten Wohngegenden der Costa Brava. Die privilegierte Lage bietet Ruhe, Privatsphäre und die natürliche Schönheit der Umgebung. Das Meer ist nur 150 Meter entfernt, der Strand befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

Die Immobilie verfügt über eine bebaute Gesamtfläche von 294 m² und liegt auf einem großzügigen Grundstück von 928 m², das von einem pflegeleichten Garten umgeben ist. Das Haus wurde so konzipiert, dass die Verbindung zwischen Innen- und Außenbereichen optimal genutzt wird. Auf den drei Etagen befinden sich verschiedene Terrassen und Ruhebereiche.

Im Untergeschoss liegt eine großzügige Garage mit 49 m² Nutzfläche und Platz für zwei Fahrzeuge sowie ein Technikraum. Die Hauptetage umfasst ein helles Wohn-Esszimmer mit offener Küche - ein großzügiger und funktionaler Raum, der sich direkt zu mehreren Terrassen und zum Garten öffnet und eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich schafft. Auf derselben Etage befindet sich der Schlafbereich mit einem Schlafzimmer en suite sowie zwei weiteren Schlafzimmern, die sich ein voll ausgestattetes Badezimmer teilen.

Die obere Etage auf Höhe des Pools verfügt über ein Studio mit voll ausgestattetem Badezimmer und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten: Es kann als Gästezimmer, Büro, Arbeitsbereich oder unabhängiger Rückzugsort dienen. Von dieser Etage gelangt man außerdem auf ein großzügiges 67 m² großes Solarium, das ideal zum Sonnenbaden, Entspannen und Genießen des unverstellten Meerblicks ist.

Der Außenbereich wurde darauf ausgelegt, das mediterrane Klima das ganze Jahr über zu genießen. Die verschiedenen Terrassen auf der Hauptetage umfassen etwa 150 m² und werden durch den Poolbereich mit einem privaten Pool von rund 40 m² ergänzt. Das Grundstück verfügt außerdem über befestigte Zugänge, pflegeleichte Gartenbereiche, eine automatische Bewässerungsanlage und Außenbeleuchtung und bietet damit eine komfortable, private und angenehme Umgebung.

Zu den Ausstattungsmerkmalen zählen zudem Solarmodule zur Reduzierung und Optimierung des Energieverbrauchs sowie eine Klimaanlage mit Heiz- und Kühlfunktion, die ganzjährig für angenehmen Komfort sorgt.

Eine Immobilie, die zeitgenössische Architektur, Großzügigkeit, Privatsphäre und hervorragende Außenbereiche mit einer außergewöhnlichen Lage am Meer verbindet. Eine ideale Gelegenheit für alle, die ein modernes Zuhause in Cala Sant Francesc suchen - nur wenige Schritte vom Strand entfernt und in einer der exklusivsten Gegenden der Costa Brava.

Beschreibung der Lage

Blanes ist eine Stadt in der Comarca Selva in Girona, Katalonien, Spanien. Während der römischen Herrschaft hieß sie Blanda oder Blandae. Sie ist als Eingang zur Costa Brava bekannt. Ihre Küste gehört zur Costa Brava, die sich von Blanes bis zur französischen Grenze erstreckt. Die Gemeinde ist 18,29 km² groß. Blanes ist eine bekannte Touristenstadt, berühmt für den Concurs de Focs d'Artifici während des Festivals von Santa Anna. Dabei handelt es sich eigentlich um einen Feuerwerkswettbewerb; während dieser Woche finden jedoch weitere, von der Stadtverwaltung organisierte Aktivitäten statt, da Blanes eine Festwoche feiert. Zu den weiteren Sehenswürdigkeiten zählen die botanischen Gärten, Buchten wie die Cala Bona sowie die von Bergen umgebenen Strände. Blanes liegt nur eine Stunde vom Flughafen Barcelona und etwa 40 Minuten vom Flughafen Girona entfernt. Einer der botanischen Gärten von Blanes ist Mar i Murtra. Er erstreckt sich über fast 15 Hektar, umfasst mehr als 4.000 verschiedene Pflanzenarten und wird jährlich von 300.000 Menschen besucht. Ein weiterer Garten ist Pinya de Rosa mit mehr als 7.000 verschiedenen Pflanzenarten. Die Stadt bietet unzählige Aktivitäten und Sportvereine.