Villa zu verkaufen in Villamartin, Orihuela, Alicante

Hervorragende freistehende Villa mit einer eigenständigen 3-Schlafzimmer-Wohnung in Villamartin!

Wir freuen uns, diese großzügige und äußerst gepflegte freistehende Villa mit fünf Schlafzimmern vorstellen zu dürfen. Sie befindet sich in der etablierten und beliebten Wohnanlage Montegolf IV in Villamartin. Die Immobilie liegt ideal, nur wenige Minuten vom Golfplatz Villamartin und dem lebhaften Villamartin Plaza entfernt, und bietet eine hervorragende Kombination aus Platz, Flexibilität und Komfort.

Die Wohnanlage Montegolf ist eine etablierte Wohngegend mit einer internationalen Bewohnerschaft, darunter sowohl dauerhaft ansässige Eigentümer als auch Ferienhausbesitzer. Die Anlage verfügt über zwei große Gemeinschaftspools, während die Umgebung eine fantastische Auswahl an Restaurants, Bars, Geschäften, Golfplätzen und weiteren Einrichtungen bietet. Die wunderschöne Mittelmeerküste und die Strände sind ebenfalls bequem erreichbar.

Die Villa befindet sich auf einem großzügigen und dennoch pflegeleichten Grundstück und eignet sich gleichermaßen als dauerhafter Wohnsitz, Ferienimmobilie oder Kapitalanlage. Im vorderen Bereich gibt es eine private Zufahrt, seitliche Gartenflächen sowie einen großen gefliesten Garten auf der Rückseite. Es steht viel Stauraum zur Verfügung; außerdem gibt es einen überdachten Sitzbereich und einen ausgewiesenen Grillplatz – ideale Voraussetzungen für Mahlzeiten und gesellige Stunden im Freien.

Eine der Hauptattraktionen der Immobilie ist ihre vielseitige Aufteilung über zwei Etagen. Jede Etage bietet derzeit eine vollständig unabhängige Wohneinheit mit eigenem Eingang und macht die Immobilie somit ideal für Großfamilien, mehrere Generationen oder Käufer, die nach Vermietungspotenzial suchen. Die beiden Etagen könnten außerdem durch den Einbau einer Treppe – vorbehaltlich der erforderlichen Arbeiten und Genehmigungen – intern miteinander verbunden werden, wodurch ein beeindruckendes Familienhaus mit fünf Schlafzimmern entstehen würde.

Die obere Etage umfasst den Hauptwohnbereich. Beim Betreten empfängt Sie ein angenehmer Eingangsbereich, der in ein helles und geräumiges Wohn-Esszimmer führt. Mit einem Kamin und einer Klimaanlage bietet dieser Raum ganzjährig ein behagliches Wohnambiente.

Es gibt ein großzügiges Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, ein weiteres Gästezimmer sowie ein Familienbad. Die modernisierte Küche bietet viel Arbeitsfläche, zusätzlichen Stauraum und hochwertige Elektrogeräte. Von der Küche gelangt man auf eine überdachte und verglaste Sonnenterrasse – der perfekte Ort zum Entspannen, Essen oder Genießen der Sonne.

Die obere Etage verfügt außerdem über einen Hauswirtschaftsraum sowie eine Außentreppe, die zu einem großen Dachsolarium führt. Von hier aus genießen Sie herrliche Ausblicke über die Wohnanlage bis hin zum Mittelmeer. Dieser zusätzliche Außenbereich eignet sich hervorragend zum Sonnenbaden, für gesellige Stunden oder einfach zum Genießen der spanischen Sonne.

Die untere Etage ist ein besonders beeindruckendes Merkmal der Immobilie und umfasst eine vollständig möblierte und ausgestattete Wohnung mit drei Schlafzimmern. Diese geräumige Wohneinheit verfügt über eine große, vollständig ausgestattete Küche, ein großzügiges Wohn-Esszimmer, ein Gäste-WC sowie ein großes Familienbad mit ebenerdiger Dusche.

Mit drei Schlafzimmern und einem eigenen unabhängigen Eingang bietet die untere Wohnung eine echte separate Wohneinheit und eignet sich daher ideal für Gäste, Familienangehörige oder als potenzielle Einkommensquelle durch Vermietung.

Die Immobilie präsentiert sich durchgehend in einem sehr hohen Standard und verfügt über hochwertige Möbel, Einbauten und Ausstattung. Sie wird möbliert zum Verkauf angeboten, vorbehaltlich eines Angebots, sodass der neue Eigentümer sie sofort nutzen kann.

Wesentliche Merkmale:

• Fünf Schlafzimmer, darunter eine separate Wohnung mit drei Schlafzimmern
• Dachsolarium mit Blick auf das Mittelmeer
• Überdachte und verglaste Sonnenterrasse
• Private Zufahrt, Gärten, Grillbereich und reichlich Stauraum
• Klimaanlage, Gas-Wassererhitzer und Fliegengitter
• Hochwertige Möbel, Einbauten und Ausstattung
• Zwei Gemeinschaftspools
• Nahe dem Golfplatz Villamartin, dem Villamartin Plaza, den Stränden und örtlichen Einrichtungen
• Energieeffizienzklasse: D

Mit ihrem großzügigen Wohnraum, der unabhängigen Wohnung, den hervorragenden Außenbereichen und der flexiblen Aufteilung bietet diese Immobilie außergewöhnliche Vielseitigkeit. Ganz gleich, ob Sie einen dauerhaften Wohnsitz, ein geräumiges Ferienhaus oder eine Kapitalanlage mit Vermietungspotenzial suchen – diese fantastische Villa in Montegolf ist zweifellos eine frühzeitige Besichtigung wert.

Villamartin bietet eine große Auswahl an Dienstleistungen und Einrichtungen sowie die wunderschönen Golfplätze Las Ramblas, Las Colinas, Campoamor und den weltberühmten Golfplatz Campo de Golf Villamartin, auf dem 1994 die Mediterranean Open ausgetragen wurde.

Nur eine kurze Autofahrt entfernt befindet sich das Einkaufszentrum Zenia Boulevard mit einer großen Auswahl an bekannten Einzelhändlern wie Zara, Primark, Massimo Dutti, H&M, Bershka, Mango, Decathlon und vielen weiteren. Auf der obersten Ebene gibt es außerdem einen Gastronomiebereich mit einer Auswahl an spanischen und internationalen Restaurants.

In der Nähe befinden sich mehrere Strände, darunter Playa Flamenca und La Zenia, die zu den nächstgelegenen gehören. Auch der wöchentliche Straßenmarkt in Playa Flamenca liegt ganz in der Nähe. Dort können Sie frische Produkte sowie eine Vielzahl lokaler Waren erwerben.

Villamartin ist weithin für seinen zentral gelegenen Plaza bekannt, der sich in der Nähe des Golfplatzes Villamartin befindet.

Der Plaza ist geschmackvoll mit Palmen gestaltet, die einigen Vogelarten, darunter dem Afrikanischen Halsbandsittich, vorübergehend als Zuhause dienen! Der Plaza ist ganzjährig geöffnet und bietet eine große Auswahl an Einrichtungen, darunter Geschäfte, Banken, Supermärkte, Bars und Restaurants. Außerdem gibt es eine regelmäßige Busverbindung, die eine bequeme Anbindung an den übrigen Küstenbereich sowie die größeren Orte Guardamar del Segura und Torrevieja ermöglicht.

Auch die Schule El Limonar befindet sich in Villamartin. Es handelt sich um eine internationale Schule, in der sowohl auf Englisch als auch auf Spanisch unterrichtet wird.

Dank der Nähe zu zwei Flughäfen, Alicante und Corvera, die beide etwa 45 Minuten entfernt liegen, ist Villamartin sowohl für den Urlaub als auch für das dauerhafte Wohnen ideal geeignet.