Penthouse zu verkaufen in Perchel Norte, Málaga Stadt, Málaga

Eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit in Málaga: ein 47 m² großes, komplett renoviertes Studio mit Touristengenehmigung, gelegen im dritten Stock eines modernen Gebäudes ohne Aufzug, in einer strategischen Lage nur wenige Minuten vom historischen Zentrum der Stadt entfernt.

Die Immobilie wurde so gestaltet, dass jeder Quadratmeter optimal genutzt wird und bietet einen offenen, eleganten und funktionalen Raum. Sie umfasst eine Eingangshalle, einen großzügigen Wohn-Schlafbereich, ein Badezimmer mit angemessenen Abmessungen und eine moderne, komplett ausgestattete offene Küche.

Die hohen Decken und die drei großen Fenster sorgen für eine hervorragende natürliche Helligkeit den ganzen Tag über und schaffen somit einen besonders angenehmen Wohnraum. Die Wohnung wurde 2020 umfassend renoviert und ist vollständig ausgestattet, um von Anfang an touristisch vermietet zu werden. Sie verfügt über Klimaanlage und doppelt verglaste Fenster, die Komfort und eine gute Schallisolation gegen Außengeräusche bieten.

Derzeit wird die Wohnung als Ferienvermietung genutzt und erzielt aufgrund ihrer Lage und der hohen touristischen Nachfrage in Málaga sehr gute Ergebnisse. Es handelt sich um eine Investition, die bereits in Betrieb ist, wodurch der Käufer nicht den Prozess der Vermietung von Grund auf neu beginnen muss.

Die Ferienvermietung wird professionell verwaltet. Dadurch erhält der zukünftige Eigentümer Zugang zu realen und transparenten Informationen über die Entwicklung der Investition.

Es liegen genaue Zahlen zu Umsatz und Einnahmen der Wohnung sowie die erforderlichen Daten zur Berechnung der tatsächlichen Rentabilität vor. Auf diese Weise kann der Käufer die Transaktion auf der Grundlage nachweisbarer Ergebnisse und nicht nur auf Schätzungen oder Prognosen analysieren.

Eine besonders interessante Immobilie für Investoren, die nach einem touristischen Asset in Málaga suchen, mit Lizenz, kürzlich renoviert, aktiver Bewirtschaftung und bereits etablierter professioneller Verwaltung.

IBI: 192 € pro Jahr.
Gemeinschaft: 24 € pro Monat.