Villa zu verkaufen in Monte Solana, Pedreguer, Alicante

Renovierte Villa mit Pool und offenem Ausblick in der Nähe von Dénia – Ruhe zwischen Natur und Küste

In einer ruhigen Umgebung von Pedreguer, nur wenige Minuten von Dénia und dem Mittelmeer entfernt, liegt diese vollständig renovierte Villa.

Vom Haus und den Terrassen aus genießen Sie einen offenen Blick über das Tal, die Berge und in der Ferne sogar auf das Meer. Ein Ort, an dem Ruhe, Natur und Privatsphäre zusammentreffen, während Strände, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten dennoch ganz in der Nähe liegen.

Die Villa wurde 2024 vollständig renoviert und ist bezugsfertig.

Durch die Eingangshalle gelangen Sie in einen großzügigen, offenen Wohnbereich, in dem natürliches Licht im Mittelpunkt steht. Das Wohnzimmer mit Kamin sorgt für eine warme und gemütliche Atmosphäre – ideal für lange Abende mit Familie oder Freunden. Moderne Beleuchtung und eine zeitgemäße Ausstattung verleihen dem Haus ein stilvolles Ambiente.

Die vollständig maßgefertigte Küche ist mit hochwertigen Siemens-Geräten, einem Bora-Induktionskochfeld mit integrierter Dunstabzugshaube, einem Geschirrspüler sowie einer Kühl-Gefrierkombination ausgestattet. Eine Küche, die zum gemeinsamen Kochen, Genießen und Empfangen von Gästen konzipiert wurde.

Das Haus verfügt über drei Schlafzimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, sowie ein zweites Badezimmer. Beide Bäder wurden vollständig erneuert und sind mit modernen ebenerdigen Duschen ausgestattet.

Im Zuge der Renovierung wurden auch die Leitungen, die Elektrik und die technischen Anlagen erneuert, was langfristig für Komfort und Sicherheit sorgt.

Unter dem Haus befindet sich ein großzügiges Untergeschoss von etwa 100 m². Dieser Bereich bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Hobbyraum, Fitness- oder Yogaraum, Atelier, Arbeitsbereich oder großzügiger Stauraum. Der Raum ist derzeit nicht als Wohnraum ausgebaut, bietet jedoch zahlreiche Möglichkeiten für unterschiedliche Nutzungen.

Der Außenbereich wurde so gestaltet, dass Sie das mediterrane Klima optimal genießen können. Rund um das Haus befinden sich mehrere Terrassen, jede mit ihrem eigenen Charakter: eine überdachte Terrasse für das Frühstück oder als schattiger Rückzugsort, Terrassen mit Pergola für Mahlzeiten im Freien sowie eine großzügige Sonnenterrasse rund um den privaten 8 × 4 Meter großen Pool. All dies in einer ruhigen und privaten Umgebung mit offenem Ausblick.

Das 1.017 m² große Grundstück verfügt außerdem über private Stellplätze auf dem Gelände.

Das Haus bietet moderne Ausstattungsmerkmale wie 8 Solarpaneele (5,5 kWp – installiert 2024), zwei Klimaanlagen mit Heiz- und Kühlfunktion, eine zentrale Gasheizung, einen neuen Vaillant-Heizkessel, ein Wasserfiltersystem für Trinkwasser, Doppelverglasung sowie eine Ladestation für ein Elektrofahrzeug.

Die Villa befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Pedreguer, nur wenige Kilometer von mehreren wichtigen Orten an der nördlichen Costa Blanca entfernt. Dénia liegt etwa 12 km entfernt und bietet Strände, einen Yachthafen, Restaurants und ein Krankenhaus. La Sella Golf ist 9 km entfernt. Jalón liegt 11 km entfernt und ist für seine Weinberge und Wanderwege bekannt. Ondara liegt 7 km entfernt und bietet ein großes Einkaufszentrum sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen. Auch Jávea und seine wunderschönen Buchten sind in kurzer Fahrzeit erreichbar.

Wenn Sie weitere Informationen wünschen oder eine Besichtigung vereinbaren möchten, kontaktieren Sie uns gerne. Eine persönliche Betreuung ist auf Niederländisch, Englisch und Spanisch möglich.

Dieses Haus muss man wirklich vor Ort erleben. Die Kombination aus Ruhe, Ausblick und der Nähe zu Dénia macht es zu einem besonders angenehmen Ort zum Wohnen.