Gewerbe zu verkaufen in Alberic, Valencia

Großartige Gelegenheit für Bauunternehmen und Investoren in Alberic.

Suchen Sie eine Investition mit enormem Entwicklungspotenzial?

Großzügige Gewerbeimmobilie bzw. Industriefläche in einer der meistbefahrenen Straßen von Alberic, Acequias Real de Xúquer, mit einer Grundstücksfläche von 1.385 m² und einem beträchtlichen Bebauungspotenzial.

Bis zu 3.104,80 m² bebaubare Fläche.

Die Immobilie bietet die Möglichkeit, ein Projekt mit bis zu 3.104,80 m² bebaubarer Fläche zu entwickeln, mit verschiedenen Alternativen je nach Projekt und geltenden städtebaulichen Vorschriften:

- Bau eines mehrstöckigen Gebäudes.
- Entwicklung mehrerer Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss.
- Wohn- oder Investitionsprojekt.
- Gelegenheit für Projektentwickler und Bauunternehmen.

Derzeit verfügt die Immobilie über 992 m² bebaute Fläche, aufgeteilt in:

- 705 m² überdachte Industriefläche.
- 63 m² Lagerfläche.
- 92 m² Bürofläche.
- 132 m² Garagenfläche.

Strategische Lage.

Die Immobilie befindet sich an der Acequias Real de Xúquer in Alberic, einer stark frequentierten und gut sichtbaren Lage. Dadurch ist sie sowohl für eine Immobilienentwicklung als auch für eine gewerbliche Nutzung besonders interessant.

Einer der größten Vorteile: der Preis.

Es handelt sich um eine Gelegenheit, einen der wettbewerbsfähigsten Quadratmeterpreise der Region zu erzielen und einem Bauunternehmen oder Investor die Prüfung eines Projekts mit erheblichem Entwicklungsspielraum zu ermöglichen.

Eine Immobilie mit Grundstück, bestehender Bebauung, strategischer Lage und enormem Bebauungspotenzial.

Wenn Sie Bauunternehmer, Projektentwickler oder Investor sind und nach einer Transaktion mit echten Möglichkeiten zur Umgestaltung und rentablen Nutzung suchen, verdient diese Immobilie eine eingehende Prüfung.