Landgrundstück zu verkaufen in Pontevedra Stadt, Pontevedra

Referenz: 165249

Exklusive Gelegenheit für Bauträger und Bauunternehmen in den Rías Baixas.

Bauland mit 2.453 m² für 30 oder mehr Wohnungen in Vilagarcía de Arousa, Ortsteil Carril.

Zum Verkauf steht ein hervorragendes Grundstücksensemble aus städtischen Grundstücken mit einer gesamten bebaubaren Fläche von 2.453 m² in Carril, einem der Wohngebiete mit den besten Zukunftsperspektiven, großer Dynamik und hoher Nachfrage nach Neubauten in Vilagarcía de Arousa. Strategische Lage, nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt.

Aufteilung des Grundstücks und technische Machbarkeit:

- Hauptbereich (Seite A): 1.678 m², bestehend aus 4 angrenzenden Grundstücken und 2 Nebenflächen. Optimaler Platz für das Hauptgebäude, Zufahrten und Gemeinschaftsbereiche.
- Nebenbereich (Seite B): 775 m², bestehend aus 2 Grundstücken, die sich direkt auf der gegenüberliegenden Seite befinden. Ideal für eine zweite Bauphase mit Wohnungen oder für eine freistehende Bebauung.

Der große Mehrwert: Projekt mit Swimmingpool und Grünflächen. Das Grundstück grenzt an eine etablierte Wohnanlage mit Swimmingpools und großzügigen Grünflächen. Für das zum Verkauf stehende Grundstück liegt ein fortgeschrittener Vorentwurf eines Architekten für den Bau von 30 Wohnungen vor, der dieses erfolgreiche Modell einer abgeschlossenen Wohnanlage exakt nachbildet. Dieses Wohnkonzept mit Gemeinschaftsbereichen, Gärten und Swimmingpool in Küstenlage ist bei Käufern derzeit äußerst gefragt und bietet Potenzial für Vorverkäufe und attraktive Renditen.

Die verfügbare technische Dokumentation umfasst:

- Vollständiges Verkaufs- und Informationsdossier.
- Dokument 01: Detaillierte Pläne des Erdgeschosses mit Zufahrten, Garagen und Wohnungen.
- Dokument 02: Detaillierte Pläne des Obergeschosses mit verschiedenen Wohnungstypen und Terrassen.
- Dokument 03: Gestaltung der Infografiken und 3D-Renderings der geplanten Anlage sowie Katasterinformationen.

Baureifes Grundstück, lastenfrei und bereit für die Einleitung des Genehmigungsverfahrens.