Bauplatz zu verkaufen in Sahagún, León

Städtisches Grundstück im Zentrum von Sahagún zu verkaufen, C/ San Juan de Sahagún, 11

Hauptmerkmale

Calle San Juan de Sahagún Nr. 11, Sahagún (León)
150 m² Grundstücksfläche
Bauland
Möglichkeit zur Errichtung von zwei Geschossen
Möglichkeit, die Aufstellung eines Fertig- oder Modulhauses zu prüfen, sofern das Projekt genehmigungsfähig ist und die entsprechenden Genehmigungen erhält
Wasseranschluss
Stromanschluss
Städtische Versorgungsleistungen vorhanden
Sehr zentrale Lage in Sahagún
Ideal für den Bau eines individuell geplanten Hauses
Auch als Investition interessant
Grundstück mit überschaubaren Abmessungen und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten

Ein städtisches Grundstück für die Verwirklichung Ihres eigenen Projekts in Sahagún

29.900 €. Zum Verkauf steht ein 150 m² großes städtisches Grundstück in der Calle San Juan de Sahagún Nr. 11 in Sahagún (León), in besonders attraktiver Lage innerhalb des Ortskerns.

Eine Gelegenheit für alle, die kein altes Haus kaufen und renovieren möchten, sondern lieber von einem städtischen Grundstück ausgehen und einen Bau planen, der an ihre Bedürfnisse, ihren Geschmack und ihr Budget angepasst ist.

Das Grundstück verfügt über alle erforderlichen städtischen Versorgungsleistungen, darunter Wasser und Strom – ein wesentliches Merkmal bei der Bewertung eines Grundstücks, das für eine spätere Bebauung vorgesehen ist.

Nach den von der Eigentümerseite mitgeteilten städtebaulichen Rahmenbedingungen besteht die Möglichkeit, bis zu zwei Geschosse zu errichten. Dadurch lassen sich die 150 m² Fläche sehr gut nutzen und verschiedene Alternativen planen.

Besonders interessant könnte der Bau eines Einfamilienhauses auf zwei Ebenen sein, wobei – sofern das Projekt dies zulässt – ein Teil des Grundstücks für einen Innenhof, eine Terrasse, einen Außenbereich oder sogar eine Garage reserviert werden kann.

Und ein Fertighaus?

Eine weitere Alternative, die zunehmend auf Interesse stößt, ist die Prüfung der Möglichkeit, ein Fertig-, Modul- oder industriell gefertigtes Haus aufzustellen.

Diese Option muss zuvor von einem Fachtechniker geprüft und mit der Stadtverwaltung von Sahagún abgestimmt werden.

Daher wird diese Möglichkeit als zu prüfende Alternative angeboten, ohne im Voraus einen konkreten Haustyp zu garantieren, bevor die entsprechende städtebauliche Anfrage durchgeführt wurde.

Einer der großen Vorteile: die Lage in Sahagún

Hier geht es nicht um ein abgelegenes Grundstück oder ein Grundstück, das mehrere Kilometer vom Ortskern entfernt liegt.

Es handelt sich um Bauland innerhalb von Sahagún, in der Calle San Juan de Sahagún – daher ist seine Lage eines der wichtigsten Verkaufsargumente.

Sahagún ist ein Ort mit einer sehr guten Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Dazu gehören unter anderem ein Bahnhof, Sportanlagen, eine Bibliothek, Schwimmbäder, Verkehrsanbindungen sowie ein vielfältiges Handels- und Gastronomieangebot.

Darüber hinaus nimmt Sahagún eine besondere Stellung am Jakobsweg ein. Dies verleiht dem Ort eine für Gemeinden ähnlicher Größe schwer zu findende Aktivität sowie eine ausgeprägte historische und kulturelle Identität.

Aus all diesen Gründen kann dieses Grundstück sowohl für jemanden aus Sahagún attraktiv sein, der sein eigenes Zuhause bauen möchte, als auch für alle, die nach einem Zweitwohnsitz, einem Neubau oder einfach einer Investition in Bauland suchen.

Ein kleines Grundstück, aber mit großem Potenzial

Mit seinen 150 m² ist das Grundstück besonders überschaubar und gut handhabbar.

Es verpflichtet nicht zur Pflege großer Grundstücksflächen und bietet gleichzeitig ausreichend Fläche, um ein gut durchdachtes Wohnprojekt zu realisieren.

Die Möglichkeit, das Gebäude auf zwei Ebenen zu errichten, erlaubt eine sehr komfortable Raumaufteilung: beispielsweise der Wohnbereich im Erdgeschoss und die Schlafzimmer im Obergeschoss. Dabei kann das Projekt vollständig an die Bedürfnisse des künftigen Eigentümers angepasst werden.

Und das alles mit einem schwer zu ersetzenden Vorteil: innerhalb des Ortskerns von Sahagún und in zentraler Lage zu sein.

Eine Gelegenheit, nicht länger nach dem perfekten Haus zu suchen, sondern etwas anderes in Betracht zu ziehen: es von Anfang an ganz nach den eigenen Vorstellungen zu bauen.