Villa zu verkaufen in Premià de Dalt, Barcelona

Costa de Barcelona · El Maresme · Premià de Dalt
In einer der privilegiertesten Gegenden von Premià de Dalt befindet sich dieses prächtige Einfamilienhaus mit 341 m² bebauter Fläche, das 2006 erbaut und sorgfältig gepflegt wurde. Es vereint großzügige Räumlichkeiten, Helligkeit, Privatsphäre und einen angenehmen Meerblick.
Die privilegierte Lage ermöglicht es, die Ruhe und Lebensqualität des Maresme zu genießen, ohne auf den Komfort verzichten zu müssen, die wichtigsten Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe zu haben. Das Haus liegt nur wenige Gehminuten von einer öffentlichen Schule und einer Bushaltestelle mit direkter Verbindung nach Barcelona sowie von weiteren Dienstleistungen und Geschäften des täglichen Bedarfs entfernt.
Das Haus liegt leicht erhöht gegenüber der Straße, was für mehr Privatsphäre sorgt und den Eintritt von natürlichem Licht begünstigt. Vom Wohnzimmer und vom Garten aus genießt man einen schönen Meerblick, während die Ausrichtung den ganzen Tag über für Helligkeit und ein angenehmes Raumgefühl sorgt.
Das Hauptgeschoss beherbergt einen hellen und komfortablen Wohnbereich, dessen Mittelpunkt ein großzügiges Wohn-Esszimmer mit Kamin bildet, das Zugang zum Außenbereich und Meerblick bietet.
Auf derselben Etage befinden sich außerdem ein voll ausgestattetes Badezimmer und eine große separate Küche mit großzügigen Abmessungen, einem geräumigen Essbereich und Zugang zum Außenbereich.
Die ursprüngliche Raumaufteilung des Hauses sieht zudem die Möglichkeit vor, auf dieser Etage ein zusätzliches Zimmer wiederherzustellen. Durch einen einfachen Eingriff, etwa den Einbau einer Gipskartonwand, lässt sich dieser Raum problemlos in ein Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Gästezimmer oder einen anderen Raum entsprechend den Bedürfnissen der künftigen Eigentümer umwandeln.
Das erste Obergeschoss ist dem Ruhebereich gewidmet und verfügt über vier Doppelzimmer und zwei Badezimmer.
Alle Zimmer liegen nach außen und profitieren von reichlich natürlichem Licht. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer und einen Einbauschrank, während sich die drei anderen Zimmer ein voll ausgestattetes Badezimmer teilen. Zwei der Schlafzimmer haben außerdem direkten Zugang zu einem Balkon mit Meerblick.
Das Untergeschoss bietet eine außergewöhnliche Fläche von etwa 140 m², die derzeit als Garage genutzt wird und Platz für drei Fahrzeuge bietet. Auf dieser Etage befinden sich außerdem ein Gäste-WC, ein großzügiger Weinkeller mit Kamin und ein separater Hauswirtschaftsbereich, wodurch zusätzlicher wertvoller Stauraum und Nutzfläche zur Verfügung stehen. Aufgrund ihrer Größe und Eigenschaften bietet diese Etage großes Potenzial für eine Anpassung an verschiedene Nutzungen, je nach den Bedürfnissen der jeweiligen Familie.
Die Immobilie zeichnet sich durch die Qualität ihrer Ausstattungen, ihre großzügigen Räume und ihre durchdachte Aufteilung aus. Zu den wichtigsten Merkmalen gehören:
341 m² bebaute Fläche
4 Doppelzimmer
3 Badezimmer + 1 Gäste-WC
Großzügiges Wohn-Esszimmer mit Kamin
Große separate Küche mit Essbereich
Garage mit etwa 140 m² für 3 Fahrzeuge
Weinkeller mit Kamin
Separater Hauswirtschaftsbereich
Garten mit Meerblick
Marmorböden
Aluminiumfenster
Automatische Rollläden
Klimaanlage über Luftkanäle
2006 erbaut und in perfektem Erhaltungszustand
Eine großzügige, helle und vielseitige Immobilie in einer privilegierten Wohngegend von Premià de Dalt – ideal für alle, die ein Familienhaus mit Platz, Privatsphäre und Meerblick suchen, ohne auf die Nähe zu Dienstleistungen und eine hervorragende Verbindung nach Barcelona verzichten zu müssen.
Eine Gelegenheit, die Lebensqualität des Maresme in einem Haus zu genießen, das darauf ausgelegt ist, mit jeder Lebensphase mitzuwachsen und sich an sie anzupassen.