Landgrundstück zu verkaufen in Santanyí, Mallorca

Baugrundstück in Santanyí – 50.046 m² mit Projekt und Lizenz für mediterrane Finca

Dieses außergewöhnliche Finca-Grundstück in der ruhigen und begehrten Zone Son Salom bei Santanyí bietet eine seltene Gelegenheit, ein hochwertiges mediterranes Finca-Projekt in einer der attraktivsten ländlichen Regionen Mallorcas zu realisieren. Mit einer Grundstücksfläche von ca. 50.046 m² verbindet diese Immobilie absolute Privatsphäre, weite Naturflächen und ein bereits klar definiertes Entwicklungspotenzial.

Das Grundstück zeichnet sich durch seine sanfte Topografie und eine sorgfältig geplante Grundstücksstruktur aus. Die ländliche Umgebung bietet Ruhe, Weitblick und den authentischen Charakter des Südostens Mallorcas — ideal für Käufer, die ein exklusives Finca-Anwesen abseits der Hektik, aber dennoch in einer begehrten Region suchen.

Laut Beschreibung verfügt das Grundstück über ein vollständiges architektonisches Basisprojekt, das den geltenden baurechtlichen Vorgaben entspricht. Geplant ist eine freistehende, elegante Finca im mediterranen Stil mit Pool. Das Projekt verteilt sich über drei Ebenen — Untergeschoss, Erdgeschoss und Obergeschoss — und sieht eine gesamte bebaute Fläche von ca. 447,31 m² vor. Vorgesehen sind 4 Schlafzimmer, 4 Badezimmer, eine Garage für zwei Fahrzeuge sowie großzügige Außenterrassen.

Ein besonderer Vorteil ist, dass der Lageplan bereits die exakte Positionierung der wesentlichen Infrastrukturen definiert. Dazu gehören Wasser- und Stromanschlüsse, eine private Klärgrube sowie ein vorgesehener Bereich für Solarpaneele. Dadurch spart der zukünftige Käufer wertvolle Zeit bei administrativen Vorbereitungen und erhält eine deutlich klarere Grundlage für die weitere Umsetzung des Projekts.

Im südlichen Bereich des Grundstücks befindet sich zudem eine natürliche Höhle, die vom Rathaus katalogisiert wurde. Gemäß den geltenden Vorgaben ist hierfür ein Schutzradius von 50 Metern ohne Eingriffe vorgesehen. Dieses besondere Element unterstreicht den einzigartigen Charakter des Grundstücks und ist bei der weiteren Planung entsprechend zu berücksichtigen.

Santanyí zählt zu den begehrtesten Regionen im Südosten Mallorcas. Der Ort ist bekannt für seinen charmanten Ortskern, den beliebten Wochenmarkt, Galerien, Restaurants, hochwertige Fincas und die Nähe zu einigen der schönsten Buchten der Insel — darunter Cala Santanyí, Cala Llombards, Cala Mondragó und S’Almunia.

Dieses Grundstück ist eine außergewöhnliche Option für Käufer, die eine private mediterrane Finca in Santanyí entwickeln möchten — mit großem Grundstück, definiertem Projekt, Pool, Doppelgarage, Solarbereich und besonderem Entwicklungspotenzial in privilegierter Lage.

Kaufpreis: 795.500 €

Highlights

Dieses Finca-Grundstück bei Santanyí überzeugt durch seine Größe, das vorhandene Projekt, die ruhige Lage und die Möglichkeit, eine hochwertige mediterrane Finca mit Pool zu realisieren.

Finca-Grundstück / rustikale Parzelle bei Santanyí
Lage: Son Salom, Santanyí
Ca. 50.046 m² Grundstücksfläche
Ruhige und begehrte ländliche Lage
Sanfte Topografie
Vollständiges architektonisches Basisprojekt vorhanden
Projekt laut Beschreibung konform mit aktueller Bauvorschrift
Geplante freistehende Finca mit Pool
Mediterraner Villenstil
Projekt über 3 Ebenen: Untergeschoss, Erdgeschoss und Obergeschoss
Ca. 447,31 m² geplante bebaute Fläche
4 geplante Schlafzimmer
4 geplante Badezimmer
Garage für 2 Fahrzeuge
Großzügige Außenterrassen
Lageplan mit definierten Infrastrukturpunkten
Wasseranschluss vorgesehen
Stromanschluss vorgesehen
Private Klärgrube vorgesehen
Bereich für Solarpaneele vorgesehen
Natürliche, vom Rathaus katalogisierte Höhle im südlichen Grundstücksbereich
50 m Schutzradius ohne Eingriffe
Hohe Privatsphäre
Attraktive Investmentmöglichkeit
Zeitersparnis durch bereits definiertes Projekt
Exklusive ländliche Lage im Südosten Mallorcas
Nähe zu Santanyí und den schönsten Buchten der Region

Dieses Grundstück bietet eine seltene Kombination aus privilegierter Lage, großem Grundstück und einem bereits definierten Finca-Projekt mit hohem Entwicklungspotenzial.

Santanyí, ein malerisches Städtchen im Südosten Mallorcas, verzaubert mit seinem unvergleichlichen Charme, seiner reichen Geschichte und seiner idyllischen Umgebung. Bekannt als einer der schönsten Orte der Insel, bietet Santanyí eine harmonische Mischung aus Kultur, Natur und mediterranem Lebensstil.

Das Herz des Ortes bildet der historische Stadtkern, geprägt von engen, gepflasterten Gassen und den charakteristischen Häusern aus goldfarbenem Sandstein, der in den nahegelegenen Steinbrüchen abgebaut wird. Die imposante Kirche Sant Andreu mit ihrer barocken Orgel aus dem 18. Jahrhundert ist ein beeindruckendes Zeugnis der kulturellen Vergangenheit. Rund um den zentralen Marktplatz reihen sich gemütliche Cafés, traditionelle Restaurants und kleine Boutiquen, die lokale Kunsthandwerksprodukte und exklusive Mode anbieten.

Besonders beliebt ist der Wochenmarkt, der jeden Mittwoch und Samstag stattfindet. Hier findet man frisches Obst und Gemüse, duftende Kräuter, handgefertigte Schmuckstücke und vieles mehr. Es ist ein Treffpunkt für Einheimische und Besucher, die die lebendige Atmosphäre und die Vielfalt der regionalen Produkte genießen.

Die Umgebung von Santanyí beeindruckt mit ihrer unberührten Natur und atemberaubenden Küstenlandschaften. Der nahegelegene Naturpark Mondragó ist ein Paradies für Wanderer und Naturliebhaber. Er bietet eine faszinierende Kombination aus weißen Sandstränden, türkisblauem Wasser und schattigen Pinienwäldern. Die Strände von Cala Llombards, Cala Santanyí und Cala Figuera zählen zu den schönsten der Insel und laden zum Sonnenbaden, Schnorcheln und Entspannen ein.

Kunstliebhaber kommen in Santanyí ebenfalls auf ihre Kosten. Zahlreiche Galerien präsentieren Werke internationaler und lokaler Künstler, die von der Schönheit der Region inspiriert wurden. Diese kreative Energie spiegelt sich auch in den regelmäßig stattfindenden kulturellen Veranstaltungen wider, darunter Konzerte, Ausstellungen und traditionelle Feste.

Ein weiterer Höhepunkt sind die lokalen kulinarischen Genüsse. In den Restaurants von Santanyí werden typisch mallorquinische Gerichte wie "Sobrassada", "Tumbet" oder frischer Fisch serviert. Begleitet von einem Glas mallorquinischen Weins wird jedes Essen zu einem Erlebnis.

Santanyí ist nicht nur ein Ort zum Entdecken, sondern auch ein Ort zum Verweilen und Wohlfühlen. Ob Sie durch die malerischen Gassen schlendern, die Schönheit der umliegenden Natur genießen oder einfach die Seele baumeln lassen möchten – Santanyí bietet alles, was das Herz begehrt. Es ist ein Ort, an dem Tradition und Moderne, Ruhe und Lebendigkeit auf wunderbare Weise miteinander verschmelzen.